正当人们还在对楼市面临的低迷市况而悲观之时，外资却悄然开始行动，大手笔收购国内的物业项目，尤其是商业物业和高端住宅项目。招商地产近期宣布，已与ARA Managers(Asia Dragon)Pte ltd就整体出让富城中国100%股权达成了转让意向。

　　外资频频出手

　　招商地产董秘刘宁表示，出让富城中国全部股权实质上就是对南京国际金融中心进行整体销售。南京国际金融中心位于南京市白下区新街口汉中路1号，为5A智能型甲级写字楼，总建筑面积约为11.79万平方米，转让价格初步定为人民币17.5亿元。  

　　而这个项目的买家ARA Managers(Asia Dragon)Pte ltd是一家新加坡公司，主要经营房地产基金管理。

　　在上海的商业物业和高端住宅项目中，外资的身影早已频频闪现。美国私募投资基金黑石集团接连出手收购上海长寿商业广场和上海仲盛世界商城，美国凯雷斥资19.9亿元收购济南路8号酒店式公寓，高富诺集团12亿元收购华山夏都酒店式公寓，又收购了上海古北的维也纳广场和新天地附近的翠湖天地御苑6、7号楼。

　　亚洲其他地区投资基金也瞄上中国楼市。韩国基金未来资产近日斥资11亿元人民币收购了位于上海人民广场的华旭国际广场，接着又收购了翠湖天地御苑18号楼，总价9.63亿元。而这些收购几乎都是采用整体物业收购。

　　在目前国内楼市低迷的市况下，外资频繁大手笔投资，大有抄底国内楼市的意味。6月份，世邦魏理仕以9.5亿元的总价、单价1.9万元/平方米，购得位于上海的广州发展银行大厦；7月中旬又以单价2.54万元/平方米、总价4.33亿元从远洋地产购得北京燕莎商圈的高端服务式公寓远洋公馆A座的期房。

　　根据戴德梁行的统计数据，2008年上半年，国内整幢建