在中国建材零售业大名鼎鼎的东方家园家居建材商业有限公司（以下称“东方家园”），曾经以发展速度之快、品牌影响之大令人赞赏，并一度被誉为建材零售业的民族企业明星。但是近年来，作为东方集团投资超过15亿元的核心产业，东方家园却由于长期经营不善，难以扼制地呈现出明显颓势，几次对外谋求战略合作均以失败告终，反而成了东方集团巨大的财务包袱。今年上半年，随着欧洲瑞寰控股有限公司（以下称“瑞寰基金”）对东方家园的介入，东方家园的前途似乎出现了些许转机，但是对于这场令人眩目的资本游戏将带领在坎坷中颠簸经年的东方家园走向何处，一时间引人注目。

交割未果　大规模清洗先行

据知情人士介绍，东方集团与瑞寰基金的接触最早始于去年。今年3月6日，东方家园首席新闻发言人兼总裁办公室主任吕文玮曾向外界透露，最晚3月底会有结果出来。目前不为人知的一个情况是：欧洲瑞寰基金已经于3月份向东方家园支付了3亿元的定金，并希望在3月底实现交割。

为了密切配合此次合作的“舞步”，东方集团将其控股的东方家园现有的门店物业管理业务、网络服务业务、商贸业务进行了整合，其拥有物业管理业务的全部门店及网络服务业务、商贸业务的共计22家公司股权按2007年12月31日净资产值75,501万元以出售方式一并转让给了2008年3月注册成立的东方家园实业。东方集团的公告显示，东方家园实业注册资本2亿元，持有东方家园实业100%股权。

来自相关知情人士的资料显示，瑞寰基金是一家在伦敦AIM市场挂牌交易的上市公司，注册地在开曼群岛，主要业务是对中国的零售、消费品、教育及服务行业进行投资和运营。2006年初，该公司已经在上海投资4.844亿元人民币收购了上海家得利连锁超市93.6%的股权。

根据双方协议，投资完成后，瑞寰基金将持有东方家园实业股权的比例为47.67%，东方家园有限公司仍持有东方家园实业52.33%的股权，并继续对东方家园实业进行控股经营。

虽然合作合同至今仍未签订，双方原来达成的3月底交割完毕的意向推迟至今也未见彻底兑现的迹象，但按外界的说法，以2008年初原物美集团前总裁李凤江受瑞寰基金派遣，衔命进驻东方家园担任