专家分析指出低迷市场下,限价房优势依然明显

　　本报讯 (记者 王卫国 实习生 李瑞香)全国首个限价房项目———保利西子湾昨日在其售楼部现场进行二次公开选房,所推出的216个单位不到两个半小时就宣告售罄,至此也宣告了广州首批843套限价房全部得到市场认可。昨天,西子湾限价房尾货的价格仍是6500元/平方米,所有单位不论户型朝向均按该价销售。现场,很多申购市民表示,二次选房可以让他们有更充裕的时间考虑,从而选到满意的户型,有点“因货得福”的感觉。市民邓先生曾因登记的手机号码出错,而错过了一次选房的机会,但他昨日选到了一套东南向的房子,比之前预想的还要理想。

　　业内人士分析指出,虽然目前房地产市场低迷,但限价房的优势依然明显,而且限价在6000—6500元/平方米的住房也体现了中等收入群体的承受能力。

　　在日前举行的限价房政策网上咨询交流活动上,有网民反映限价房的销售合同存在“霸王条款”,业主违约时承担的违约责任很重,高达房款的30%。广州市国土房管局相关负责人昨日表示,开发商已经对此进行了调整,买方和开发商将承担对等的违约责任。