综合新华社广州2月17日电 在17日召开的广州市十三届人大三次会议上，广州市市长张广宁代表市政府向大会作《政府工作报告》时表示，广州房地产市场在经过调控之后，房价过快增长势头已明显放缓。

　　同日，广州市政协委员、广州市国土房屋管理局局长谢晓丹在广州市政协十一届二次会议上表示，广州市区的土地越来越少，环境不断改善，今年广州市中心房价不会降下来，广州现有的住房体系保持不变。

　　根据广州市国土房屋管理局公布的2007年12月《广州市十区房地产市场分析》，12月广州一手住宅均价为10586元/平方米，环比升幅1.5%，但该楼价与10月的楼价最高点11574元/平方米，还是有近千元/平方米的差距。同时，12月广州一手住宅成交量仅42.88万平方米，是全年月份成交量的新低点。

　　不过，从2007年全年来看，2007年广州市全市十区一手住宅成交均价达到8599元/平方米，仍然比2006年上升35%。

　　谢晓丹说，从广州住房的供求来看，市区的地将不断减少，而市区空出来的地将主要用来加大公共基础设施建设，如绿地、停车场、文体设施等，以供居民享用。他说：“环境不断改善，量不断减少，我觉得，房价不会降下来。”

　　谢晓丹表示，广州暂不会改变现有的住房体系。目前广州的住房体系由廉租房、经济适用房、限价房和普通商品房4大部分组成。广州已经基本搭建起多层次、梯级住房供应消费体系。

　　谢晓丹透露，广州将根据今年的市场情况调整限价房的供应，但目前没有增加限价房的规划。