2007年，北京房地产班同学们的学习成绩斐然，但所做的功课并没有太多的进步。随着目前素质教育逐渐深入，去年北京房地产班的年度大考，摒弃之前的惟成绩论英雄的传统做法，主要从去年北京房地产班各学生的德、智、体三个方面进行综合测评，以此反映同学们的整体学习状况。

　　德：主要是考查同学们在去年楼市中的社会责任和公益事业方面的表现，比如在社会慈善方面的表现、参与经济适用房和限价房的积极性等，体现整体企业公民和社会道德品质的行为。

　　智：主要是考查同学们专业特长及知识储备能力，包括2007年在北京的销售业绩、拿地情况、发展规模、市场影响力等，体现的是其对股东责任的成绩。

　　体：没有好的身体素质，就无法取得良好的学习成绩。对于开发商同学们来说，具有好的开发品质，产品特点及市场口碑是其取得良好学习成绩的基础。

　　“优等生”

　　龙湖：大胆创新 “作业”优秀

　　德：2007年，龙湖同学迎来了转入北京地产班的首次大考，很快就在限价房开发建设方面取得了一定的成绩。10月15日，该同学成功竞得通州区半壁店大街25号住宅项目用地，该地块总规划建筑面积68.4万平米，是北京今年推出两限房中规模最大的地块。

　　智：2007年，龙湖同学共完成三个作业：龙湖-滟澜山、龙湖-香醍漫步 (论坛 像册 户型)、龙湖-香醍别苑 (论坛 像册 户型 样板间)，完成得非常理想，四个月内销售额突破30亿元。此外，该同学在知识储备方面成绩斐然，共储备通州限价房地块、中关村地块及通州区西小马地块等，规划建筑面积近百万平米。

　　体：2007年，龙湖同学创作的三个作品都以内容厚实、品质优良、精雕细刻而体现出其优质的体质，得到同学及老师的认可，尤其是别苑作业的内容具有首创性。包括泛海、路劲等同学对龙湖同学的作业赞赏有加。

　　【学生自评】

　　去年，在学长和同学们的支持鼓励下，我取得了非常好的成绩，并且迅速融入到北京地产班的大集体中。新学年开始了，我将在顺义、通州、海淀这几门功课中努力学习，同时也扩展知识储备，拓展商业、限价房及高档住宅等研究方向，争取交出更精彩的成绩单。

　　【老师评语】

　　龙湖，你突破能力强，是个敢想敢做的学生。尤其是你去年完成的“别苑”的解题思路，具有非常突出的创新求异精神，老师鼓励你这种创造。

　　本学年你在学习上精益求精，这从龙湖-滟澜山、龙湖-香堤漫步及龙湖-别苑三个作业中就能感觉到。

　　虽然你从外地转学到北京，但学习成绩能够在全班同学中名列前茅。你远在重庆的父母对你寄以厚望，希望你将这种厚望化为前进的动力。成为一个更为出色的学生。

　　金隅嘉业：热衷公益 努力拓展

　　德：多年来，金隅嘉业同学的思想品德一直在北京班遥遥领先。在多数同学以高档住宅为其研究方向时，你一直以研究中低价位住宅产品为己任，没有放弃这种体现社会效益的作业，并持续多年。去年，你积极主动承担重任，成为去年惟一同时研究限价房、经济适用房及廉租房三个公益课题的学生。

　　智：金隅嘉业同学基本功比较扎实，但仍旧非常努力。去年不但在经济适用房、廉租房等课题中继续努力奋斗外，还在高档住宅、别墅等新课题方面有所突破，金隅山墅 (论坛 像册 户型 样板间)及金隅凤麟洲 (论坛 像册 户型)两个作业均取得了非常良好的研究成果，销售业绩为30亿元。去年，该同学储备的知识量大，达92.7万平米，规划建筑面积超过200万平米。至此，金隅嘉业同学的研究范围更为广泛，已经涉猎北京、天津、包头及杭州等多领域。

　　体：金隅嘉业同学的身体素质整体不错，不过个别方面的锻炼相对较弱一些，尤其是要借助高科技进行加强体质。

　　【学生自评】

　　2007年，是我近年来进步最快的一年。我研究的学业及知识的拓展积累都有了质的飞越，尤其是在高档住宅、别墅领域的研究取得了突出的成绩。同时，我的知识面进一步拓宽，还在杭州课题中进行了深入的研究。

　　2008年，我将继续加强高档住宅、别墅、限价房、经济适用房及廉租房多个领域的深入研究，争取成为北京地产班研究领域最多的学生之一。我相信自己可以为家长和老师交上满意的答卷。

　　老师评语

　　去年是你进步最大的一年，在德智体三个方面都有长足的进步。你自觉遵守学校的各项规章制度，组织性和纪律性非常强，而且认真负责地完成老师布置的任务，起好带头作用。

　　最为值得表扬的是你在思想和学习方面的大幅提高。在两限房和经济适用房等具有公益性的活动方面，你积极参与并主动承担任务。如果在身体素质方面也有如此大的提高，就更好了。

　　2007年是你超越自我的一年，也是思想、学习成绩大幅提高的一年，希望你在今年能再接再厉，百尺竿头更进一步。

　　北京万科：全心投入 全面发展

　　德：万科同学连续三年都进行社会公益事业的活动，比如倡导并积极参与的中低收入家庭住房行动。此外，你也积极参与了限价房的招标活动，并中标红狮涂料厂地块，而且还对该地块进行严密的土壤清除工作。

　　智：2007年万科同学完成的作业很多，不过在学术研究方面比较单一。去年，你完成的作业有5个，主要包括万科中粮假日风景、万科-东第、万科金阳国际公寓 (论坛 像册 户型 样板间)、万科紫台 (论坛 像册 户型 样板间)及万科四季花城 (论坛 像册 户型)，签约面积约34万平米，成绩不错。此外，万科同学还和金隅嘉业同学合作进行昌平科技园项目的研究。同时，在知识储备方面也有大的突破，去年公开中标有红狮涂料厂和西大望路两个地块。加上合作研究的项目，北京万科去年在北京的知识储备近80万平米。

　　体：北京万科一直坚持锻炼，身体素质在同学们中属于佼佼者。良好的体质为北京万科完成作业奠定了良好的基础，去年，北京万科共有3个项目交房，均未出现业主投诉。

　　【学生自评】

　　去年我的作业数量虽然较多，但均因能够仔细、全身心地投入去完成，因而都取得了不错的成绩。在新学年中，我将进一步整合资源，按照既定的目标，实现与合作同学的共赢和共同成长。2008年我完成的作业数量将有所增加，同时也着力于推进住宅产业化这门课程的逐渐完善。我将持续提高学习成绩，争取在北京地产班里名列前茅。此外，继续加强思想素质的提升，主动承担社会责任。

　　【老师评语】

　　你是一个令家长欣慰，令老师骄傲的学生。平实稳重的性格使你和身边的每个人都相处得很好，你的勤奋和努力也是班里出名的。

　　连续三年，你的学习成绩比较稳定，而且每年都有一定的提高。同时，你今年在德育方面进步很大，做了一份难度较大的作业———红狮涂料厂限价房。

　　今年，希望你戒骄戒躁，积极进取，高标准、严要求，学习上能充分发挥自己的聪明才智，努力把自己塑造成德智体全面发展的好学生。

　　泛海：因为专注 单科优秀

　　德：泛海同学因专注于学习，去年在德育方面重视程度不够。该同学仅在其样板间开放的时候，举行过一次全国爱心音乐教室启动仪式，此后，由于该同学忙于学业，很少涉足公益事业。值得庆幸的是，去年11月中国泛海召开“未来5年战略规划工作会议”，将“公益慈善、社会责任”作为企业未来5年的战略重点之一，会议决定设立“民生公益事业基金会”。希望在新学年中，泛海同学的德育将能得到长足发展。

　　智：泛海同学的成绩非常优异，去年住宅功课考试全班第二，尤其是在高档住宅课程的学习和研究中，泛海同学取得了非常大的成功，销售额超过40亿。同时，泛海同学的单科成绩在去年下半年快速提高，年底时销售单价已接近30000元/平米，比年初的成绩几乎翻了一番。由于泛海同学知识储备比较充足，该项目规划面积超过200万平米，泛海同学只需按照既定的学习进度精耕细作就可以了。

　　体：按照泛海同学研究的高档住宅的价格来看，泛海同学的体质已经不错。由于目前泛海同学的作业还没有最终交付使用，其体质如何还未被验证。不过从泛海同学所具备的良好身体素质来看，体质应该错不了。新学年，泛海同学即将交付使用部分楼座，让我们拟目以待吧。

　　【学生自评】

　　2007年，我在学习成绩方面取得了巨大的进步，下半年竞争比较激烈，凭借多元社区、品质卓越、配套完善，我仍然得到市场良好的口碑及广大客户的高度认可，并在年终取得单科成绩全班第二的好成绩。同时我还获得了其他社会奖励———美国绿色建筑委员会颁发国际绿色建筑标识、第11届全球国际花园社区大赛金奖。新学年中，我将继续努力，交出更加合格优秀的作业，争取在产品综合品质上将更为突出。

　　【老师评语