进入08年，房贷者最关心的问题就是银行放贷“松口”了吗？因为从2007年10月下旬之后，各大商业银行基本上都已完成当年的放贷额度，所以，即便房贷者当时有贷款需求，递交银行各项贷款材料后也只是能批贷而并不能放贷，需要等到下一年度银行贷款额度调整后再行“批复”。如今，2008年已来到我们“身边”，银行方面的放贷“批复”速度是否已有所加快？京城个人贷款服务机构“伟嘉安捷(伟嘉安捷博客|伟嘉安捷新闻)”表示，从目前来看，2008年伊始各商业银行依然实行货币“从紧”的贷款政策，虽然较07年底有所缓解但也并非完全“敞开式”的放量。

　　对于目前这样的放贷状况，专家解释，根据中国传统过了“除夕”才算是真正意义上的过年。而各家商业银行为了更好的贯彻宏观调控“从紧”的货币政策，在央行确立2008年信贷投放原则“规模不变，增幅下降”的大方向下，也在加快速度制订今年各银行的贷款投放规模。受此影响，年初各商业银行整体放贷“步伐”并未提速，也是很好理解的事情。

　　另外，从央行发布宏观调控政策的习惯来看，年初一、二月份是政策的“空白期”，除了央行召开经济工作会议外，并没有其它相应政策细则出台。所以，对于2007年底“遗留”的第二套房贷细节等种种“疑问”与“猜想”也需要在08年进一步解决。正因如此，各商业银行也转换了以往“先快后慢”的放贷规律，而是改为现在的“先紧后松”，这一因素也是造成年初放贷缓慢的主要原因之一。

　　虽然08年初始，银行放贷并未完全“松口”，但是对于普通房贷者而言，并不会影响其进行贷款交易与制订新的贷款计划。因为根据央行初步商讨的信贷指导性计划，08年贷款增量将会与今年持平，整体贷款放量的趋缓与严紧，将会更有益于普通房贷者贷款买房。“伟嘉安捷”预计，过了春节2月份之后，银行的放贷量将会有所“松动”，届时，房贷者要做好贷款的相应准备。 (来源：伟嘉安捷)