12月19日，重庆龙湖地产发展有限公司和北京时代华人房地产开发有限公司投标联合体，20.6亿元的价格“拿下”海淀区中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地，招标公告显示，该地块还得配建6000平方米廉租房。根据成交价格计算，该地块的楼面价格约为1.16万元／平方米。

　　6000平方米将建成廉租房

　　海淀区中关村甲3号地，比招标底价11亿元高出9.6亿元。而本次竞标的最高价22亿元的叫价者，是SOHO中国下属的北京红石建外房地产开发有限公司。

　　招标公告显示，中关村甲3号地总建筑面积为17.8万平方米，建筑使用性质为多功能用地，除了住宅、商业及办公外，还包括2500平方米公交场站、消防站用地。另外，还得配建6000平方米廉租房。根据成交价格计算，该地块的楼面价格约为1.16万元／平方米。

　　新盘均价25000元／平方米

　　目前，中关村房产主要以二手房为主，这一带的新盘寥寥无几。

　　12月22日，位于海淀区西土城路与学院南路交叉路口的“学院派”售楼处正式启用。该项目总建筑面积12万平方米，集住宅、公寓、写字楼及商业等业态于一身，计划2008年底竣工，预计2008年1月5日开盘，2008年年底交房。住宅部分板塔楼均有，一居60-70平方米，二居80-120平方米，三居130、170平方米，共400余套，均价25000元／平方米。?

　　二手房均价约17000元／平方米

　　中关村区域房价相对较高。例如知春里小区，以16层塔楼和6层板楼为主，社区除拥有齐全的生活配套、娱乐场所外，人大附中、中关村中学、北大附中、知春里中学和小学、人民大学等著名的大中小学云集于此。

　　我爱我家知春里门店的工作人员告诉记者，知春里二手房均价在17000-18000元／平方米左右，一居租金约2200元／月／套，两居租金约2700元／月／套，三居租金3300元／月／套。

　　信报记者 蔡雪婧