39户家庭今天现场挑房 物业和取暖费政府补贴

　　晨报讯(记者 贺岩)昨日，丰台区政府举行了“廉租房实物配租摇号仪式”。39户符合条件的特困居民参加摇号，排定了选房顺序，很多居民热泪盈眶。今天，居民们将集体前往三环新城和晓月新城两个小区现场挑房。同时，丰台区将建立完善的退租机制，打破廉租房“终身制”，在“十一五”期间计划提供1000套廉租房源。

　　昨天上午，在全部经过前期公示程序后的39户居民来自14个街道，按其家庭情况分成了两组摇号。第一组9户家庭，符合建筑面积50平方米以下廉租房配租标准，通过电脑摇号确定9户家庭选房顺序；第二组30户家庭，符合建筑面积50至62平方米的廉租房配租申请标准。范士生成为第一个选房的幸运家庭，摇号结果由公证人员进行现场公证。摇号结束后，60多岁的居民李文才喜极而泣，他说，自此家中四口人将结束多年来挤在一间18平方米小房子的历史。“18平方米还包括了厕所的面积，我们全家盼了多少年了，终于有了这一天。”他将挑选一间50到62平方米的住房，李文才说，每月租金大概只有80多元。

　　丰台区建委副主任刘涛表示，这是全市对经适房、廉租房申请体制重大改革后进行的首批次廉租房现场摇号、选房。廉租户主要是低保人员、重残人员、患有大病人员和承租危房家庭。在此以前，丰台区近几年已经有537户居民享受到了租房补贴或配租廉租房解决居住困难，租金补贴累计发放达585万元。今年初，政府筹资5000万元从市场上回购，用于解决廉租房房源问题。

　　新政速递

　　-居民月底可住进新房

　　刘涛向记者表示，39户家庭将在今明两天前往三环新城和晓月新城，按照摇号确定的顺序从46套被选房屋中选定中意的房子。他说，这些廉租房的居民每月需要缴纳一定租金，租金以该家庭收入的5%来计算，房屋的物业费和取暖费均有政府补贴。“一般而言，取暖补贴为平均每平方米30元，如果房子是清洁自采暖类型，政府最高可以总计补贴1800元，足够居民过一个暖冬。”他同时表示，三环新城和晓月新城的备选房屋已经由政府进行了简装修，39户家庭选定房屋，清退原有住房，办理完相关手续，本月26日就可以拿到钥匙，住进新房。

　　-廉租房家庭定期审核

　　刘涛同时说，房屋管理部门将对这些住进廉租房的家庭定期进行审核，一旦发现存在违法行为或家庭资产、人口、收入等相关标准不符，将要求相关家庭退租，建立完善的廉租房退租机制，保障居民确实符合廉租房的各项政策标准。长期不缴纳租金的居民将会被清退，而如果家庭情况发生变化，其居住的廉租房也会相应调整，视具体情形，可能增大居住面积，也可能减少居住面积。

　　保障房两限房 将加快审批

　　记者昨天从市规划委获悉，本市保障性住房和两限房项目的前期手续将加快审批。市规划委和市建委认为，保障性住房及两限房项目需进一步优化方案，从城市环境和居住品质两个方面提升方案规划设计的质量，包括空间布局、建筑形式、户型设计、节能环保及工艺水平等。同时，保障性住房及两限房在项目实施主体确认后，各区规划分局可提前介入，加快方案审查的技术服务工作。由市建委协调各相关部门，加快人防、消防等前期手续的相关审批工作。并加快制订相关居住公共服务设施安排及市政配套方案等实施方案，保证保障房和两限房能按时或提前开工。

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　　门头沟再建两限房 限价4500元/平米

　　晨报讯(记者 王娟)记者昨天从市土地整理储备中心获悉，华润置地(武汉)发展有限公司以15亿元的价格拿到门头沟新城冯村地区一期居住项目用地，比44332.17万元的挂牌出让起始价高出两倍多。据了解，该地块将配建3万多平方米的两限房，销售限价为4500元/平方米。

　　昨天成交的商品房地块位于门头沟区永定镇冯村，东至三石路，南至冯四路，西至冯三路，北至山脚。该地块总建筑面积28.6万平方米左右，其中配建两限房36480平方米，两限房的套型建筑面积将全部小于90平方米。

　　丰台经济适用房 有望明年下半年摇号

　　晨报讯(记者 贺岩)昨天，丰台区建委负责人向记者表示，丰台计划自行建设四处经济适用房，经适房的申请工作已经展开，地区内经适房房源摇号有望在明年下半年实现。

　　这位负责人告诉记者，目前丰台确定的四处经济适用房是望园东里、长辛店、南苑西里、石榴庄北京开关厂，总建设面积达93万平方米，预计将可提供1.5万套住房。目前，望园东里经适房已经开工建设，其他三处如果顺利，也将在明年开建。此外，截止到12月14日，全区已经有8934人次咨询了保障性住房的相关政策，街道、乡镇一共下发了1133套经适房的申请表格。据悉，这四处经适房的价格尚未确定，需要由有关部门按照建设基本完成后的市场情况参照划定。