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开发商自砸近百套精装房 买房需要验明材料等级

2007-12-14 04:52:13    来源:北京娱乐信报    作者:佚名    分享到:
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  因已完工的现房局部精装部分与样板间展示不符,润枫水尚近百套精装房将被开发商拆掉重装。虽然这次是开发商自检后发现问题返工的,但专家仍旧提示消费者,买精装修房的合同中,一定要在装修条款中标明有关材料及其标准。

  -记者发现

  开发商自砸精装房

  因已完工的现房局部精装部分与样板间展示不符,朝青板块的润枫水尚即将交房的近百套精装房,将被开发商拆掉重装。近日,记者获知该消息后,随即致电该项目了解情况。

  据该项目相关负责人介绍,这近百套精装房是年底面临交房的一部分,在由开发商高层领导组成的质量检查小组自检时发现,西区9号楼面积为65平方米的一居中,有96套的卫生间墙面铺砖,不是最初样板间展示的马赛克拼花,而改用了高档瓷砖。尽管改动后的装修风格没变,但当初业主在买房时认定的是第一方案样板间的装修。因此,开发商最终决定把这些户型卫生间墙砖砸掉重来,并要求重装的96套房子按时保质完工,业主收房不受影响。

  -专家提醒

  装修条款中要写明材料等级

  据了解,购房者对“精装修”房的投诉焦点,多集中在装修条款中有关材料及其标准上。如有的购房合同中的装修标准写着“高级地砖”、“进口洁具”等,即便是写了品牌的,也没有写清型号,而同一种品牌有各种不同档次的产品。这类问题,往往造成开发商与房主之间互相扯皮。据统计,这方面的精装修纠纷约占30%至40%。

  -消费者反应

  多数支持返工

  刚刚入住的许小姐告诉记者,自己当时买精装修房就为了图省事,结果入住半年多以来,一直在修修补补中度过,很是烦人。所以支持开发商发现问题及时返工,尤其是跟样板间不一致时。毕竟是当初是看了样板间才决定买房的。在记者的随机调查中,持这样的看法的业主占了绝大多数。

  不过,也有一些消费者持不同意见,丁先生就是其中之一。丁先生认为,如果润枫水尚卫生间墙砖真的与房间的整体装修风格一致,没有质量问题,就没必要全部返工。可以征询一下这些户型业主的意见,愿意保留的给予一定的补偿,不愿意的再返工也不迟。

  信报记者 蔡雪婧

 


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