分享到微信
北京房价出现“空涨”现象
本报讯 (记者李秀玲)近期，北京楼市处于量跌价涨、有价无市的局面。
据北京市统计局、国家统计局北京调查总队最新发布的房地产市场监测数据显示，今年1月至10月，房屋销售价格上涨10.6%，但销售面积持续下降，尤其是现房同比降幅26%。
北京一家市场研究中心统计数据也显示，11月12日至18日，北京楼市开盘均价飙升至18000多元／平方米，四环内开盘均价达到22400元／平方米。但此后京城楼市预售均价开始走低，整体开盘均价降至12233元／平方米，环比下降39.64%。
有专家认为，北京楼市的低迷状态，主要是由于市场已进入销售淡季，且市场供应与消费者的需求有较大差异。这种局面导致开发商和购房人纷纷采取观望态度。
另据“我爱我家(我爱我家博客|我爱我家新闻)”的统计数据：虽然两限房目前未能有效地投入到市场，但已对周边房地产价格走高起到了一定抑制作用。以第一块开工的海淀西三旗地块为例，周边一手房项目在4月推出两限房后的价格涨幅仅为4.96%，明显低于全市一手房涨幅速度；而在二手房方面，西三旗地块的二手房价格较之4月上涨了约500元／平方米，涨幅约7.35%，涨幅速度低于过往水平。限价房等保障性住房调控房价的目的已初见成效。
| 姓名： | 手机号： *必填 | 看房路线： |
香槟小镇·状元府
均价10000 元/㎡
光明·海上海
均价7000 元/㎡
恒大御山华府
均价12000 元/㎡
龙湖·天钜
均价20000 元/㎡
版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址：烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话：0535-6666806 全景统计
网站合作伙伴：烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问：山东百灵律师事务所
