地图找房

地图找房

楼市资讯 烟台楼市 国内资讯 楼盘资讯 房贷理财 热点专题 地产数据
当前位置:资讯首页>国内房产 > 国内动态 > 正文

建设部国土部将联手调控房地产

2007-11-22 04:37:04    来源:东方网    作者:佚名    分享到:
关闭

分享到微信

用手机看
扫描二维码 手机看新闻
热辣资讯怎能独享
动动手指分享给小伙伴吧!

  房地产市场宏观调控将继续加强,这成为政府近期不断释放的信号。

  而对于建设部和国土资源部来说,确保明后年五类住房用地不低于居住用地的70%,将是近期双方措施的合力点。

  用地有保有减

  昨日在全国房地产市场秩序专项整治经验交流会上,建设部副部长齐骥强调,各地要抓紧制定2008年、2009年住房建设计划,明确廉租住房经济适用住房、“两限”普通商品住房、中低价位和中小套型普通商品住房等五类住房的建设规模和具体地块,并确保这五类住房用地不低于居住用地的70%。

  他表示,

房价较高、涨幅较快的城市,要采取切实有效措施加大经济适用住房、限价商品房的供应,加快解决当地居民自住需求问题。

  同日据国土资源部的消息,2007年度报国务院批准的城市建设用地审批也已全部完成。一个特点是,需报国务院批准建设用地的84个城市中有47个城市申报用地规模偏大予以核减,申报的用地总面积和新增建设用地面积分别减少31.81%和24.56%。

  此外,适度核减了工业用地,重点保证了居住用地。2007年度批准用地主要用于工业仓储和居住的,分别占批准用地总面积的17.34%和39.14%。在居住用地中,又重点保证了经济适用房、廉租住房和中低价位、中小套型普通住房用地。

  国土资源部在用地批复中对各省市区提出四项明确要求。一是要求各城市在批准的建设用地规模内使用土地,特别要保证居住用地,其中,经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通住房等住房用地不得低于居住用地的70%。对廉租住房建设用地实行行政划拨,在土地供应计划中要予以优先安排。

  制定批后监管机制

  以往经验显示,在国务院批准用地后,一些地方城市在实施中往往存在超出合同约定期限交纳出让金行为,存在不认真履行开工、竣工时间拖延工期甚至囤积土地的行为,存在改变土地用途、少批多占等情况。而相应不足的是,国土部门又存在着重审批轻监管的制度缺陷。

  鉴于此,国土资源部目前正在抓紧制定城市建设用地“批后监管”有关办法,并将近期内出台。11月9日,国土资源部专门为此召开了会议,部长徐绍史对落实批后监管提出具体的严格要求。

  据了解,国土资源部将采取用地备案、地方日常性监管和派驻地方的国家土地督察局检查、国土资源部不定期抽查等监管方式,针对城市申报实施方案、省级审核实施方案和城市具体实施征地和供地等环节进行重点监管。

  国土资源部相关负责人昨日表示,将把重点放在履行批后监管职能上,从而真正实现防止年底前违规批地用地,抑制固定资产投资过快增长的调控目标。孙荣飞

  来源:第一财经日报

 


看房团报名
姓名: 手机号: *必填 看房路线:
免责声明:本网站转载内容仅为传递更多信息,并不代表本网站同意其说法或描述,与本网站立场无关。
六区推荐楼盘 | 更多楼盘
  • 香槟小镇·状元府

    均价10000 元/㎡

  • 光明·海上海

    均价7000 元/㎡

  • 恒大御山华府

    均价12000 元/㎡

  • 龙湖·天钜

    均价20000 元/㎡

约房小蜜看房
姓名:
手机:
楼盘:



免费看房电话:134 0535 1234

新闻排行
最新推荐楼盘

香槟小镇·状元府

位置:芝罘区

均价:10000元/㎡

版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计

网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所