受房贷新政影响北京等城市房屋成交量下降

2007-11-05 06:16:28 来源：不详作者：佚名分享到：

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　　9月底，央行提高了第二套住房房贷的首付比例，现在一个多月过去了，虽然金九银十正是房屋销售的旺季，但是在北京、上海、广州等地，这段时间新房和二手房销量与往年相比都有所下降。

　　据北京市房地产交易管理网统计，10月份北京新建商品住宅销量比9月份下降了20%左右，而二手房成交量与9月份相比虽然是基本持平，但与往年同期交易量10%以上的增长相比，交易量其实是在下降。

　　链家地产(链家地产博客|链家地产新闻)副总经理金育松说：10月份是黄金周大家购房选房的好时机按道理说应该有一个好的增长可现在看交易量仅仅是个持平说明第二套房贷政策的影响还是比较大的

　　上海、广州等地房屋销售也出现了类似情况。统计显示，10月份，上海新房销售量比9月同期下降近2成，二手房市场整体成交量也比9月份下降了三成左右，与往年同期相比，交易量下降五成。广州10月份新房成交量比9月份下降了18%，二手房成交量也下跌了四五成左右。业内人士认为，国家提高第 (论坛像册户型)二套住房贷款的首付比例，增加了消费者对房地产投资风险的预期，也将在一定程度上遏制房地产市场的投机行为。

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