从近年来北京的整体房地产发展趋势可以看出，京西楼市的发展有着自己的特点：过去因每年土地供应量少，市场需求量大，整体呈现卖方市场态势。在这种没有市场压力的情势下，西区住宅产品的规划设计和建筑品质呈现出单一平淡的共性；顺应国际化大趋势，北京西区人居的国际化蜕变日益迫切，随着建筑品质的不断升级，住宅产品的销售价格也不断攀升。

　　阜石路板块当之无愧是如今京西地产市场的热点区域。区域内楼盘无论是从质量、风格还是开发商的实力来看，都称得上是京西房地产开发业的龙头。茂华·璟都会 (论坛 像册 户型 样板间)、燕西台 (论坛 像册)、雍景成院等众多高端别墅级项目纷纷选择落户阜石路板块，无疑是对这个板块的现状和未来发展充满信心。

　　07年以来，阜石路板块住宅市场已经因其火爆热销而傲立京西楼市。究其根源，主要归功于这个地区的交通、绿化、生活配套的成熟发展。可以开出该地区拥有优越的运动休闲环境，石景山游乐园、八大处公园、香山公园汇集于此；而且该区域作为京城十大边缘集团中发展最早、最成熟的居住区，由于区域在北京城市布局中地域划分十分完整，加之城市功能已经比较全面，阜石路板块成为“新兴热点区域”不无道理。

　　而茂华·璟都会作为阜石路板块实用主义高品质楼盘的典范，入市以来，不断创造销售奇迹，开盘月余,首期销售率已90%;同时通过笔者对茂华·璟都会开放的近2万㎡中央公园及样板间现场参观体验，由所呈现的考究细节中，让笔者深深感受到茂华集团潜心雕琢城市精品的责任感和决心，也充分探求到为什么茂华·璟都会每周能吸引好几组业内人士现场观摩的缘由。

　　笔者从茂华集团内部获悉，中秋、国庆双节来临之际，茂华集团为了感谢开盘以来社会各界对茂华·璟都会的关心与支持，伴随“茂华助学基金” 启动，茂华·璟都会于近期会推出一系列以“答谢·感恩”为主题的社会回馈举措，敬请关注。