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北京常营经适房敲定最终售价4322元每平米

2007-09-14 05:11:50    来源:北京晨报    作者:佚名    分享到:
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  备受关注的常营二期经适房终于敲定最终售价。北京城开、金隅嘉业、住总集团分别中标该项目A、B、C三个标段。三标段产品统一按4322元/平方米的价格销售。昨天(9月13日),这一结果得到了北京市建委的证实。

  常营二期经适房是北京第二个公开招标的经适房项目,规划地上建筑面积约74万平方米,其中住宅约60万平方米,预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套租房。套型建筑面积严格限制在90平方米以下。常营经适房项目建成后,将与百万平方米的常营两限房组成一个180万平方米左右的大型居住区。

  由于该项目面积较大,为确保按时开工,达到市政府提出的年内200万平方米经适房的开工计划,该项目被分为3个标段招标,由3家开发建设单位分别完成。该项目地块在今年8月28日开标时,吸引了10家实力房企参与竞争。当天报价显示,住总集团最低,为4130元/平方米。中冶置业最高,为4550元/平方米。

  昨天(9月13日)记者了解到的中标结果显示,常营经适房的A标段花落北京城开,中标价格4328元/平方米。北京金隅嘉业以4360元/平方米的价格中标B标段。而竞标当天最受欢迎的C标段最终由北京住总房地产开发有限责任公司中标,中标价格4280元/平方米。

  记者注意到,中标的三家开发商都是实力强大的国企,而且大多有保障性住房的开发经验。其中,金隅嘉业开发过建东苑、建欣苑朝阳新城等经适房项目,今年7月还中标了清河小营两限房项目。住总房地产则开发过翠城 (论坛 像册 户型)经适房项目,并在今年上半年中标西三旗两限房项目。

  “C标段将在11月15日前开工。户型方面以70平方米以下为主。”住总集团有关负责人在接受采访时表示,为确保经适

房价低质高,将采用西三旗两限房的模式建设该项目C标段,对设计、施工、物流建材供应实行“一体化”,由集团物流公司自己提供钢材等主要建材。

  金隅嘉业相关负责人表示,B标段将在11月开工,预计建设经适房和廉租房3400套。户型上,三居室在90平方米以下,二居室在70平方米以下,一居室在50平方米。三种户型的比例为2比6比2。停车位按照10户2辆的比例配建,廉租房设访客停车区。

  在承诺的竣工日期方面,城开集团和金隅嘉业较接近,分别为2010年的6月10日和5月25日,住总房地产承诺的竣工时间更早,为2009年的12月31日。(记者 王娟 杨舒萌)

 


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