8月21日，北京住房公积金管理中心下发了《关于调整存量房住房公积金贷款业务流程的通知》，该通知对公积金管理流程作了两个主要调整，“链家地产”副总经理金育松认为，流程调整后将使整个公积金贷款流程更加合理化快捷化。直接放款将大大缩短贷款周期。

　　评估调整到面签之前，贷款额度可提前“预知”

　　在此之前，公积金贷款都是先签署借款合同(即面签)，然后再进行评估(包括抵押物评估和个人信用评估)，而此次将评估调整到面签之前。“链家地产”副总经理金育松认为，此次调整将使贷款人在面前之前就“预知”贷款额度，对面签真正做到心中有数，使流程更加合理。例如，在调整前，根据预审额度面签50万的贷款合同，结果评估后只能贷得45万元，那么按照孰低原则，贷款人只能贷得45万元，需要在重新签订45万借款合同；而调整之后，可以根据评估报告直接签署借款合同。

　　放款无需担保中心将使贷款周期缩短10天

　　在此之前，二手房进行到完税环节后，凭契税票银行将贷款下发到公积金担保中心，待取得房屋所有权证后，公积金担保中心再将贷款下发给业主。而此次调整之后，在取得房屋所有权证后，银行直接将贷款下发给业主。“链家地产”副总经理金育松认为，这将大大缩短整个公积金贷款的周期，使公积金贷款周期长的诟病得到改善，预计将缩短10个工作日左右，这也将在一定程度上刺激公积金贷款用户的增长。