8月22日加息是央行今年第四次加息，由于每次加息幅度不大，加上股市大涨，市场的反应均不大。满堂红丽江分行相关负责人介绍，购房者对加息敏感度不大，该店近日咨询客不但没有减少，反而有一定的增加，主要原因是受到全面收紧房贷传闻的影响。大部分购房者都担心银行全面收紧房贷甚至停办，使二手房按揭买房变得更加困难。正为婚房奔波的张先生表示，目前一手房动辄过万元，二手房是首次置业者的主要选择，如果全面提高首付或停办二手按揭业务，对首次置业者来说将是“雪上加霜”。

　　满堂红研究部郭定基认为，央行连续多次加息，尽管幅度都不大，就像“温水煮青蛙”，加上加息频率高，大多数市民对此都已变得麻木。但累计加息后，买家的月供负担已大幅增加，以市场上常见的50万元20年房贷为例，去年年底加息前每月实际还贷额为3441.70元，利息总额326007.07元，本息比为65%；四度加息后，目前月还款额达3706.11元，利息总额389467.53元，本息比已经悄然上升到77.8%。加息主要对一些中低收入买家产生较大影响，但在目前楼价高企的情形下，购房者大部分为较高收入的二次及多次置业者，这部分买家对加息并不敏感，因此总体上对楼市的影响不算大。 记者龙 蕾