继上一交易日金融股领涨大盘后，昨日地产股扛起了领涨大旗，其龙头股万科A大涨9.51%，并创出35.48元的近期新高。

　　“年检问题”乃是虚惊

　　自本周一开始，房地产股持续调整，地产指数连续3个交易日收出阴线。部分投资者将此与房地产公司年检问题加以联系：日前，深圳市国土资源和房产管理局在其网站上公布了2006年度深圳房地产企业年检结果，319家房地产企业未过年检关，其中有多家房地产上市公司。部分投资者对此产生了忧虑，认为地产企业未过年检关将对其业绩带来影响。

　　不过，昨日深深房A、沙河股份、深长城、康达尔、深纺织以及深南光等多家上市公司对此发布了澄清公告。其中，深长城表示，目前在深圳市没有开工、在建及竣工的房地产项目；沙河股份和深纺织表示，未过关是由于工作人员的疏忽。在这些公司中，没有一家企业认为年检问题对公司的经营业务有不利影响。

　　分析人士表示，“年检问题”完全是投资者的误解。前几天地产股的调整本来是很正常的，调整原因主要是前期巨大的涨幅带来的获利回吐的压力，并不是由“年检问题”导致的。

　　重拾升势 行情远没走完

　　伴随着澄清公告的发布，昨日地产股重新企稳，其中，苏宁环球、天地源、高新发展和渝开发等5只地产股涨停，而地产龙头万科A也在尾盘发力上涨，最终逼近涨停。那么，这是否意味着地产股将展开一轮新的上涨行情呢？

　　浙商证券分析人士对此表示，地产股的行情远没走完。首先，人民币长期升值的趋势难以改变。人民币的升值必将吸引国外投资和投机资金涌入，而房地产无疑是外资重要的投资渠道，房地产在热钱的推动下必将持续火爆，因而房地产个股也将是市场追捧的对象，其增长潜力无限。其次，今年以来，房地产价格出现了加快上涨势头。在此之下房地产价格的上涨将保持一个较长的趋势，房地产上市公司的业绩持续上涨也将因此长期不变。总体来看，房地产个股上升空间仍然十分广阔，良好的投资价值十分明显。本报记者刘泰山