虽然新一轮上涨呼之欲出，但目前房地产板块整体较高的估值仍然隐含一定的潜在风险。据Wind资讯统计，以昨日收盘价计算，目前全部A股的市盈率(前推12个月)为37.39倍，而地产板块则高达64.09倍。当然，这其中需要指明的是，地产板块的这种高估更应理解为一种结构性高估，因为从今年股价涨幅看，涨幅居前的地产股多为绩差股。但无论如何，精选个股都应成为参与地产股行情的重点。

　　结合近期行业分析师报告，以下几类地产股值得投资者重点关注：

　　龙头地产股。中金公司分析师认为，短期高估值可以通过持续的高增长来消化，而以万科A( 16.53,0.81,5.15%)、招商地产( 40.35,1.35,3.46%)、金地集团( 27.25,1.51,5.87%)等为代表的龙头房地产企业，无疑具有更强的持续增长能力。

　　二、三线优质地产股。天相投资分析师表示，从估值角度看，此类股票相比一线地产股更具优势，万通先锋( 27.19,0.86,3.27%)、华发股份( 31.61,1.82,6.11%)、亿城股份( 16.89,1.05,6.63%)、名流置业( 14.38,0.82,6.05%)等个股值得重点关注。

　　投资型地产股。东方证券分析师指出，投资型地产股具备较高的绝对投资价值，是目前市场中鲜有的仍具备巨大估值提升空间的品种。建议关注陆家嘴( 26.85,0.61,2.32%)、中国国贸( 16.72,0.35,2.14%)、浦东金桥( 19.00,0.35,1.88%)等个股。

　　此外，还有分析人士表示，目前不少地产上市公司都具备资产注入或整体上市预期，此类公司业绩未来有巨大提升空间，或将为投资者提供不小的超额收益，如中华企业( 18.91,1.67,9.69%)、冠城大通( 17.84,1.60,9.85%)等。