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住宅产品标准难统一专家建议以保障房做试点: 　　近期，在科学技术部、住房与城乡建设部领导下，由中国建筑设计研究院和国家住宅与居住环境工程技术研究中心牵头，联合近50家单位组建住宅科技产业技术创新战略联盟。据了解，该联盟于2012年4月28日被科技部批...[阅读全文]

加息再创楼市下半年中小房企洗牌或迎拐点: 　　昨日起，金融机构一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点。此次加息后，5年期以上贷款利率已经达到7.05%，首度破七。在分析人士看来，加息将使得已经进入调整期的楼市再受创，部分城市的房价将进入加速下降通...[阅读全文]

北京再现合作建房噱头大于实际业内称不靠谱: 　　个人合作建房至今在北京未有成功案例，不过昨日卷土重来。北京合作建房网秘书长孙智群昨日宣布，正式启动北京合作建房项目，将招募约1300名会员，每人前期投入25万-30万用于拿地，最终的房价将比周边商品房低...[阅读全文]

万科等标杆房企业绩下滑谨慎看待楼市下半场: 　　多数标杆房企完成半年目标　　近日，万科、龙湖、融创、碧桂园、金地等行业标杆企业纷纷公布半年业绩，虽然大多数完成了年销售目标的一半以上，但也有不少开发商半年业绩同比去年出现下滑。　　以万科为例，...[阅读全文]

个人合作建房”卷土重来评：有市场但难度大: 　　据经济之声《央广财经评论》报道，虽然现在房价不再疯长，但是一些一线城市的房价对于很多年轻人来说依然高不可攀。因此，9年前出现的、后来因为参与者怀疑成本问题而最终失败合作建房概念，再次悄然出现。　...[阅读全文]

京“合作建房”再启航能否实现"居者有其屋"理想？: 　　据经济之声报道，北京合作建房项目今天下午第一次召开新闻发布，向社会公布消息，引起媒体热烈关注。　　有一个很有意思的细节：本来这次发布会是在北京石景山区的一个饭店举行，但是今天早上，组织方打电话...[阅读全文]

金融调查报告指出：中国住房旺盛时代已经过去: 　　5月13日，一份《中国家庭金融调查报告》的出炉曾引起社会广泛关注。近日，《中国家庭金融调查报告·2012》正式出版，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁详细解读了该项数据。　　住房问题是报告...[阅读全文]

许小年：土地制度必须改革放弃18亿亩红线: 　　2012年7月4日，21世纪房地产论坛第12届年会在海南三亚举行。许小年在谈到房地产限购时表示，建议取消限购和限贷政策，让房地产行业发挥拉动经济的作用，限购和限贷政策不合理也不合法，因为它限制了消费者自...[阅读全文]

房地产市场前景仍不明朗大开发商切不可添乱: 　　最近，国务院总理温家宝对房地产市场表达了强硬态度，包括要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。显然，温家宝非常关注市场对房价走势的预期出现...[阅读全文]

时评：微妙时刻楼市调控信心不能动摇: 　　楼市回暖,一个差点被人遗忘的词语,最近又重新成为热门话题。确实,从今年3月起,楼市的成交结构出现了微妙变化,市场需求呈现回暖迹象。一些统计数据也证实,成交量连续4个月飘红。实际上,早在年初,这种调控见底...[阅读全文]

人民日报：房地产市场逐步降温调控成效初显现: 　　2012年4月，一年一度的北京春季房地产展示交易会在北京国贸中心举行。相同位置的楼盘大多较2011年有明显的降价，不少房企还纷纷推出特价房、团购房、低价房，折扣力度、优惠幅度均超过往年。然而，面对开发商...[阅读全文]

专家称若全国房价大幅反弹可能引新调控: 　　6月的楼市，出现了几个月来的首次上涨。与此同时，降价楼盘依然是销售主流。在部分城市，6月的楼市火爆不仅体现在成交量，也体现在价格上。专家分析称，倘若出现全国范围内的房价大幅度反弹，并不排除调控政...[阅读全文]

两年后城市住房需求将被满足当前房价或报复性反弹: 　　昨天，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布了《中国家庭金融调查报告》的最新研究数据。该中心主任甘犁认为，开发商再建两年房便可满足城市的刚性住房需求，这意味着中国房地产市场旺盛的刚需时代即...[阅读全文]

房产税制度改革的目标、主要内容与难点: 　　最近几年，房地产市场的泡沫成为政府宏观调控密切关注的问题。当政府运用财政、货币政策对房地产市场和价格实施调控时，明显感到房地产税收制度成了政策工具的短板。　　现行土地使用税和房产税的计税依据与...[阅读全文]

各路专家把脉楼市走向：全面回暖为时尚早: 　　我个人以国家发改委专家的身份告诉大家，国家宏观调控的方法多得很，基本上80%的方法没有用出来。昨日在宁举办的一场房地产高峰论坛上，长三角城市发展研究中心副秘书长张启祥发出忠告。　　据此次论坛公布的...[阅读全文]

蔡为民：二度降息基本宣告房价已无下跌可能: 　　央行宣布，从7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率，这是一个月内央行第二次降息。对此，业内专家和分析人士认为，短期内的频繁降息将刺激楼市成交继续放量，同时或宣告房价下降已无可能。　　央行公告...[阅读全文]

任志强：我对房地产从不悲观只对错误的调控政策悲观: 　　现状是中国房地产有大量库存，不增加新的供给情况下，市场也可以维持正常的交易量。　　几乎每年都出三四个政策，房子的生产周期还没到，又遭到调控打击。　　我对房地产从不悲观　　南都：你以前说过，按目...[阅读全文]

楼市回暖在望专家:看准"阶段性底价"按需出手: 　　最新数据显示，2012年6月十大城市新建住宅均价环比上涨0.75%，其中，北京涨幅（2.29%）最大。北京新建商品住宅库存也连续7个月回落，且已至2010年年中水平。据链家地产市场研究部统计，北京6月份当月新增项目...[阅读全文]

央行四年首次不对称降息房地产或成最大受益者: 　　央行四年来首次不对称降息　　存贷款利率分降0.25和0.31个百分点为今年第二次降息　　又降息了！不同的是，此次为自2008年9月16日以来首次不对称降息。央行昨日发布公告，从今日起，再降存款及贷款利率。其...[阅读全文]

首创集团：调控政策已经见底房价将保持稳定: 　　博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会在海南三亚举行，此间，凤凰网房产独家对话了首创集团总经理、首创置业董事长刘晓光，他对凤凰网房产表示，当前政策已经见底，房价也进入稳定阶段。　　以下为对话文字实录...[阅读全文]

博鳌论房价：稳中有涨不是春天只是暖冬: 　　房价永远是房地产绕不开的核心话题。出席博鳌•21世纪房地产论坛第12届年会的经济学家、房企代表都对目前房价抱有谨慎的乐观：房价将会稳中有涨，但远远达不到回暖的春天，只是这个冬天不太冷。　　与论...[阅读全文]

专家群议：房价如何走出屡调屡涨怪圈: 　　确保调控取得效果的关键在于地方政府对调控政策的执行力度。如果地方政府微调越过了底线，甚至动摇了调控的根基，那么来之不易的调控成果很可能会前功尽弃。而房价如果出现报复性反弹，重新进入上涨通道，那...[阅读全文]

专家分析：房价止跌微涨，绝非什么好消息: 　中广网北京7月2日消息据经济之声《央广财经评论》报道，中国指数研究院今天（2日）发布2012年6月中国房地产指数系统百城房价指数。6月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米8688元，环比5月上涨0.05%...[阅读全文]

专家表示：房地产市场最冷的时点已经过去: 　　房地产市场复活了。近段时间，媒体频频报道发生在多个城市的千人购房、日光盘等。反映在数据上，刚过去的6月份，多数一二线城市商品住宅成交量继续反弹，再创近17个月的新高。这已经不是小反弹、短苏复了，而...[阅读全文]

叶檀：楼市微调正在变味我们闻到了一股馊味: 　　各城市房地产政策的预调微调方兴未艾，借鼓励刚性需求暗度陈仓者层出不穷。这样做可能使调控功亏一篑：打开一条利益门缝，必然会打开整扇利益大门；暗度陈仓者不被制止，违规者超过临界点，房地产调控政策将...[阅读全文]

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