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时评：自有住房拥有率高企背后多少悲催房奴: 　　人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。近日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以...[阅读全文]

楼市调控：一个暧昧信号足以开启混乱大门: 　　上周炒得沸沸扬扬的扬州楼市补贴事件，本来一个简单的技术性的税收返还，因政策的突如其来颇显神秘化，加之后续解释语焉不详，犹抱琵琶，媒体过度解读，弄得一头雾水，个中折射的楼市调控中的复杂博弈亦值得...[阅读全文]

牛刀:央行降准将会有效阻止房价断崖式下跌: 　　春节后，在长三角和珠三角许多楼盘，我看见开发商一个个一筹莫展，个个资金链正在嘎嘎作响，有的随时有可能崩裂。有一个开发商，20万平方米的楼盘，一口气开了6栋楼，半年才卖了两套，更加奇怪的是，这两套住...[阅读全文]

时评：中国式“自有住房”千万别当真: 　　西南财大和人民银行日前发布的《中国家庭金融调查报告》显示，中国城市户籍自有住房拥有率为85.39%，农村为94.60%，远超世界60%左右的水平。而2011年中国城市户均拥有住房1.22套。（《北京晨报》 5月14日）...[阅读全文]

姚景源：目前还是限购政策遏制房价最管用: 　　姚景源：GDP放缓是结构调整的好时机　　国家最重要的一个举措就是取消了那些刺激性政策，转向依赖经济内生力量来实现增长。　　2012年全国两会，政府工作报告提出全年经济增长7.5%。　　两会记者会上，国务院...[阅读全文]

任志强：开工下滑或致房价明年3月后上涨: 　　任志强厦门开讲：明年3月后房价可能上涨　　华远地产董事长任志强昨天出席在厦门举行的2012年首届诺亚财富地产基金恳谈会时表示，国家统计局数据显示全国房地产开发投资增速显著回落，房屋新开工面积下降趋势...[阅读全文]

媒体称北京广州下半年将试点实行房产税: 　　记者独家获悉，房产税最快将于今年晚些时候扩大试点，第二批试点城市包括北京和广州。　　上海、重庆都经历了一年多的试点，其他地方也可以试点了，既有别人的经验，目前条件也已具备，况且房产税是一个长效...[阅读全文]

专家:存款准备金率下调不代表房地产调控将放松: 　　央行12日宣布：从5月18日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。粗略计算，此次调整将释放银行体系流动性约4000亿元，此举引起了市场对于房地产调控放松的猜测。　　中央财经大学中国银行业...[阅读全文]

调查称九成中国家庭有住房专家称数据有偏大成分: 　　据经济之声《央广财经评论》报道，人人都关心房价涨跌，是因为大家都有房或渴望有房。西南财经大学和人民银行昨天共同发布了一份报告，认为中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一...[阅读全文]

楼市调整第三阶段最糟时刻年内现身: 　　种种迹象表明，本轮全国房地产市场调整，正在进入新阶段。如果说2010年属于高位盘整，基本未见成效；那么2011年属于振荡下行，效果初显。而进入2012年以来，加速调整，同时也正在探底、筑底，最糟糕的时点将...[阅读全文]

人民日报：纵容“房闹”会搞乱楼市（民生观）: 　　调控在不断深入，政府更要重视市场秩序的调整。市场秩序的完善，是调控成功的稳定器。　　一段时间以来，宁波、杭州等地都出现了大大小小的房闹事件。据说，这类事件今年光在杭州已经发生了近20起。　　为什...[阅读全文]

时评：挤干楼市泡沫需要决心更需要智慧: 　　从2003年以来，几乎每一轮房地产调控，都会有房闹出现。可以预见，只要中央的调控政策一天不变，伴随着房价下跌的房闹就很难消除。　　房闹资产大幅缩水虽然值得同情，但东西买贵了，试图用闹来为自己止损，...[阅读全文]

朱大鸣：房闹事件证明中国楼市才起步: 　　房闹事件越来越浓，有报道称5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。原因都是房价下跌，老业主认为自己蒙受巨大损失，而开发商拒绝补偿差价。据统计，今年以来，此类事件在杭州已经发生近20起。　　所谓房闹...[阅读全文]

叶檀：房地产黄金十年终结未来是白银十年: 　　4日，在2012洛阳经济年会上，著名财经评论家叶檀女士莅临洛阳，并发表了主题演讲。叶檀在资本市场和房地产领域有较为深入的研究，叶檀判断，房地产调控政策将在未来几年延续下去，房地产的黄金十年已经过去，...[阅读全文]

牛刀：一二线城市很多的楼盘正在跌去50%: 　　不断的传来许多一二线城市的房价资讯，正在有越来越多的楼盘价格跌去50%。　　先有北京通州、上海、南京、宁波等等许多城市的一些楼盘纷纷降价50%，有的楼盘将价位调制合理位置。昨天连名不见经传的浙江绍兴...[阅读全文]

徐立凡：制止“房闹”不能只强调契约: 　　房闹行为需要制止，但是，对于不同类型的闹要加以区分。哪些是普通购房合同，哪些确属欺诈式合同，政府部门有必要参与加以区分，进行甄别，并予以追究。　　杭州近三天，连续上演了三场房闹事件，场面都蔚为...[阅读全文]

投资跟风不再冲动中国楼市正逐渐向健康转变: 　　有媒体报道，华远地产董事长任志强在公开场合说，一年半到两年后房价将暴涨。报道还引用任志强的观点：负利率时代不买房就是傻瓜。任志强是公众砖头的聚集地，这次发言被拍砖还是没出意外，同时此报道的内容...[阅读全文]

杨红旭：住建部正酝酿的楼市刺激政策有戏吗: 　　近日，有媒体报道：住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。另一种解读是：正在研究...[阅读全文]

专家观点：保障房分配要突出“公示”的有效性: 　　突出公示的有效性　　住建部政策研究中心副主任王珏林：屡次暴露出的保障房分配违规行为，凸显了严把公示关、审核关的重要性和紧迫性。首先，要突出公示的有效性。地方政府部门和媒体在加大公示力度的同时，...[阅读全文]

叶檀：人口红利不应成为房价泡沫替罪羊: 　　有顶有底，房地产市场将在狭窄的区间内蜿蜒爬行。　　极端的言论是议论者的特权，政策制定者需执中而行。事实正是如此，被市场认为矛盾的房地产调控政策其实并不矛盾：2010年调控以来抑制投资性购房从没有松...[阅读全文]

任志强“房价暴涨“论系伪命题更多人将选租房: 　　前几天，包括中央人民广播电台经济之声在内的许多媒体，都报道了华远地产股份有限公司董事长任志强——就是坊间称为任大炮的那位——新抛出的暴涨论。暴涨论的要点有二：首先是一年半到两年后房价将暴涨；其...[阅读全文]

刺激刚需入市政策或出利好房地产信托: 　　近日，有消息称，住建部正在考虑协调、配合相关部门，将针对居民购买首套住房的优惠政策常态化、制度化，并以此为契机，研究建立一套保证合理、非投机投资住房消费的长效政策机制。新政策的出台一定是因为经...[阅读全文]

现实很骨感中国式“以房养老”的磕绊: 　　随着人口红利窗口的即将关闭，中国社会未富先老的趋势在所难免，应对养老问题正成为政府新挑战。　　日前，南京市民政局下发《南京市老龄事业发展第十二个五年规划》，其中，开展以房养老试点备受各界关注。...[阅读全文]

一年半之后房价会暴涨陈云峰：不要赌政策明天: 　　【导读】媒体报道华远地产董事长任志强放话"有钱不买房是傻瓜"。任志强认为是媒体故意炒作。4月23日19点，经济之声聚焦："有条件不做房产投资那才是傻瓜"的说法有没有道理？所谓"一年半到两年之后，房价会暴...[阅读全文]

“同比下降”和“环比上涨”：谁代表着楼市未来: 　　这似乎是一团难解的乱麻。　　国家统计局日前发布的3月份70个大中城市房价数据显示，全国70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的有38个，比上月增加11个。越来越多城市的房价步入同比下降阵营，显示出房...[阅读全文]

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