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张国栋：空置房击碎了多少人的住房梦: 　　为摸清实有人口和实有房屋的底数情况，今年3月31日，北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作。北京市公安局人口管理总队昨日表……[阅读全文]

马光远：楼市重新热闹为什么让人怕: 　　时下的楼市好不热闹：一边是一些研究机构出台高达90%的住房拥有率，一边却是北京市公安局无意中披露北京空置房屋有381万户；一边是全国各大城市住房成交量的大幅反弹和地方急不可耐的微调楼市政策，一边却是...[阅读全文]

专家称楼市红五月无需过度解读勿对松绑抱幻想: 　　在刚性需求的带动下，持续低迷的房地产市场终于迎来了红五月。全国大部分城市成交量环比出现上涨，北上广深等一线城市新建商品住宅库存量与上月相比均有所下降，楼市与前几个月相比出现明显回暖迹象。楼市的...[阅读全文]

朱大鸣：调控政策失守房价已有暴涨的冲动: 　　据经济之声《交易实况》报道，有媒体统计，目前全国已有33个地方政府尝试了楼市政策微调，内容涉及限购、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。扬州新政没有被叫停，受到调控重压的各地政策重新...[阅读全文]

投资性购房松绑房价必然反弹: 　　近日，中国社科院发布了《房地产蓝皮书》，预期今年部分城市具体限购措施或将有所突破，诸如对首套住房定义放宽、对二套住房限购放开、对非户籍人口常住人口限购放宽，这一说法是迄今为止首个直接冲撞地产调...[阅读全文]

尹中立：限购不会变也不能变楼市结构性过剩: 　　在中国社科院金融研究所研究员尹中立教授看来，过去10年，中国房地产发展速度太过疯狂，由此引发的蝴蝶效应让他甚为担忧：一是房价水平高于发达国家，真正的刚需没有购买力；二是10年整体房价增长了10倍。面...[阅读全文]

叶檀：放松房地产投资性需求将是灾难: 　　除非经济出现难以挽救的崩溃式下滑，放松投资性购房的可能性绝无仅有。到目前为止，调整限购政策、打鼓励投资性购房擦边球的城市新政，还没有出现顺利过关的案例。无论是成都等变相松动限购，还是佛山限购令...[阅读全文]

贾康：房地产挤泡沫要用柔性手段从重从快思路要不得: 　　随着中国经济的成长、社会与体制的转型，房地产领域的重要性、复杂性和敏感性前所未有地凸显出来。由于城市中心区和周边土地稀缺、城镇化推进及其它相关因素的综合作用，一些城市已出现房地产泡沫，对房地产...[阅读全文]

经济观察：中国楼市调控进入生死博弈期: 　　进入2012年夏季，关于楼市的新闻格外惹眼，调控政策的走向格外引人关注。在某种程度上，当期已经进入楼市调控的生死博弈期，博弈的结果，直接关系到中国房地产市场未来的发展形态，是继续涨价—调控—降价—...[阅读全文]

私募:指望地产来拯救经济效果同吸毒一样: 　　虽然以银行股为代表的大盘蓝筹股今年来表现不尽如人意，但地产股的蓝筹股却表现优异，大有独秀于蓝筹板块之势。今年1月6日至5月25日，大智慧房地产指数也从2568点上涨至3416点，涨幅超过30%，是2012年上涨幅...[阅读全文]

王澍：城市文化正因城市化率的上升而衰败: 　　记者第一次见到王澍，他身穿一件中式的上衣，非常的传统，非常的儒雅。采访的当天下午他将从普利兹克建筑奖暨凯悦基金会主席汤姆士·普利兹克先生手中接受2012年普利兹克建筑奖奖牌。这是这一有建筑界诺贝尔...[阅读全文]

网民担忧房地产二次调控再成空调: 　　房价持续上涨、土地成交活跃、房地产企业业绩斐然……对于近期房地产市场披露的种种数据，有观点认为，在通胀的作用下，房地产的二次调控收效甚微，有可能再次沦为空调，第三轮调控似乎势在必行。但也有观点...[阅读全文]

地产业将大洗牌业内建议以税取代限购: 　　前天，2012 (第四届) 大连·中国经济论坛开幕，来自全国各地的意见领袖及领军人物将在为期两天的议程中，共同把脉世界及中国经济走势。专家指出，中国宏观调控不缺手段，存准仍有下降空间，放松管制可释放...[阅读全文]

住建部秦虹：房企调整呈现四大趋势: 　　住建部政策研究中心主任秦虹表示，政府调控的目的是让市场健康活跃发展，让合理的自住需求得到满足。政策基调就是两手一起抓，在这样政策组合下，企业层面的调整已开始出现，而且今后可能会越来越明显，并呈...[阅读全文]

标普：下半年楼市或现价格战房企面临生存考验: 　　国际评级机构标准普尔24日发布的报告认为，今年中资房地产开发商将面临生存考验，中小开发商下半年可能会通过激进降价推动房地产销售或出售资产。　　报告显示，获得标普评级的30家房地产开发商未来12个月内...[阅读全文]

任志强：房产市场不会永远下滑抄底是不可能的: 　　真正想抄底的，是不可能的。我不认为房价会大跌，但也不认为房价会涨多少，不要认为政府会让房地产永远破产，稳中有进是今年的一个主旋律。5月18日，参加中博会的华远地产股份有限公司董事长任志强如是说。　...[阅读全文]

以价换量还将持续未来几个月内房价筑底: 　　2012年上半年，随着开发商的策略调整及政策刺激，更多的刚需购买力将陆续浮出水面，促成楼市新一轮成交高潮。但随着楼市步入下半场，政策不会放松的预期已经成为共识，刚需购房群体也被消化了大部分，2012年...[阅读全文]

中国楼市已进入错买时代每次出手购买都是错: 　　本轮楼市调控之前，中国房价一直处于一个上升通道之中。即无论谁，无论何时，也无论购买什么地区的什么楼盘，只要你买了之后不是打算自住的，所有购房者理论上都获利了，都是赢家。因为那是一个错卖时代，在...[阅读全文]

北师大教授董藩微博“斗胆”劝买房: 　　今天早上，京城最辣教授北师大教授董藩在微博上连发两番言论，称买房时机已到，斗胆劝买房。并列举了六条原因，言之凿凿：　　1.政策底部早已出现，现在回调，说法是加大预调微调力度；　　2.30多个城市微调...[阅读全文]

吴敬琏：不能再像09年放松银根让房价飞涨: 　　日前，著名经济学家吴敬琏在中欧国际工商学院主办的2012创新中国高峰论坛上表示，宏观调控应该着眼长期性，把长期政策和短期政策结合起来，目前不能再像2009年那样放松银根。　　吴敬琏称，目前出口导向政策...[阅读全文]

贾卧龙：地价暴涨百姓买房“雪上加霜”: 　　日前，河北省石家庄市下发通知，自6月1日起，将对市区国有土地基准地价进行调整。调价后，石市一级居住用地的基准地价从目前的2802元/平方米调整为4002元/平方米，上涨近43%。有关部门声称，此举对房价影响不...[阅读全文]

房地产政策宜"定向微调" 加快基建重大项目开工: 　　中国证券报：对于实体经济需求不旺，靠降存准释放流动性能否解决问题？目前能采取哪些措施对冲经济下行？　　范剑平：降低存款准备金率仅是刺激经济的必要条件，但非充分条件。在市场萎缩之下，企业不会主...[阅读全文]

郎咸平：房地产调控当务之急不是盖房而是“排队”: 　　人物档案：郎咸平，著名经济学家，美国沃顿商学院博士，现任香港中文大学金融学讲座教授。　　对话背景　　作为一向以毒舌闻名的著名经济学家，郎咸平在其新著《中国经济到了最危险的边缘》里再次发出预警，...[阅读全文]

李稻葵：调控不该误伤刚需房价应降但交易量不能降: 　　昨天，清华EMBA名师管理论坛在南京紫金山庄举行，原央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵(微博)发表演讲称，房地产调控在大方向不变的情况下，应该把重点放在交易量回升上，价格要...[阅读全文]

郎咸平：在中国投资房地产应瞄准高低端市场区域: 　　著名经济学家郎咸平在日前举行的经济论道财富人生———郎咸平点亮经济暨长春经济投资2012名家高峰论坛上表示，投资房地产市场应瞄准高端和低端两个市场区域。　　郎咸平说，目前中国特殊的市场环境使房...[阅读全文]

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