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交行：中国财富指数下滑未来房价仍会上涨: 　　交通银行首席经济学家连平8月31日指出，短期来看，市场对房地产价格的预期是下降;但从中长期看，价格上涨的预期在增加。　　连平认为，进一步收紧房地产的政策不会出台，加大调控会导致经济增速带来更大回落...[阅读全文]

贾卧龙：推行房产税不会一帆风顺: 　　最近楼市传得很火的一则消息就是湖北、湖南的房产税扩容，连国土资源部也表示湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量二套房也将被征税，不过税率不会太高，似乎两湖房产税已经板上钉钉...[阅读全文]

积极备战VS消极看淡 "金九银十"房企态度现分歧: 　　楼市传统旺季金九银十即将到来，往年，这是开发商们都争先推房的好时节。今年受调控政策影响，开发商们对金九银十开始有了不同的态度。部分楼盘积极备战，抢抓这一时机出货，但也有部分楼盘消极对待，看淡楼...[阅读全文]

中国楼市已进入长期熊市 2020年房价开始下降: 　　近年来，房地产业一直是我国经济生活的中心话题，这一句来自央行报告的分析语十分精辟。正是由于房地产业的重要性，住建部和央行在不到两日内分别发表了对未来楼市调控政策的建议。　　长期限购损害经济　　...[阅读全文]

谢百三：房产税可能引发假离婚: 　　目前的房产税其实是真正意义上的物业税，房产税开征的结果可能会引发很多假离婚。日前，复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三在中国美林湖亮灯计划仪式上发表演讲时认为，如果房产税真的对存量房进行征...[阅读全文]

中国社科院曹建海：明年房价回落不可避免: 　　房地产业现在是巨富，除非约束它，除非为它提供社会性的竞争对手。而所谓房地产业的长期规划就是这个产业部门不能如此暴利，不能再具有垄断地位，不能再享有融资手段上的巨大政策优势，不能再继续商品房预售...[阅读全文]

时评：外资撤离楼市掀不起多大风浪: 　　据《证券日报》报道，今年前7个月，我国房地产开发平均每月利用外资额约32.6亿元，按此推算，全年或在400亿元左右，较2011年减少约一半。　　外资撤离楼市的原因无非有三：首先，本来国内房地产投资就没有完...[阅读全文]

商品房预售制取消与否引发网友热议: 　　楼市回暖，触动各方神经，预售制传言将取消，让众房企一如走钢丝，旋即被辟谣，业内过山车般舒口气。　　8月2日，市场上传言住建部将取消商品房预售制，随即，国内A股市场地产股出现暴跌。传闻流出后，政府官...[阅读全文]

预售：欧美的惯例世界性风景: 　　并无原罪的预售制度　　国内预售房模式系由香港引进而来。近期一种媒体说法认为，国外大多采用现房销售，只有香港主要销售期房，所以国内有必要与国际接轨，取消预售改为销售现房。但真正了解国外房屋市场之...[阅读全文]

房地产市场面临四大难题业内称出新政紧迫性不存在: 　　上海易居房地产研究院发展研究所近日发布研究报告认为，最新的7月份宏观经济各项统计数据表明，今年第三季度我国宏观经济难见回暖。该研究报告指出我国房地产市场面临四个难题。报告认为，人们对房地产调控政...[阅读全文]

孙宏斌：房产税早晚会开征对房价没有影响: 　　在融创中国中期业绩会上，董事会主席孙宏斌谈到自己对下半年调控政策的认识：他态度坚决地认为房产税一定会开征，另一方面，他并不认为开征房产税对于抑制高房价有作用，因此下半年房地产市场将趋于平稳。　...[阅读全文]

温州炒房客六成被套业内人士称还能撑三五个月: 　　楼市新观察　　房价大幅缩水六成温州炒房客被套　　在前两年房产市场火爆的时候，全国的房产市场几乎遍布了温州人的足迹，(换)很多二线城市甚至因为温州资本的介入，房价迅速上涨。而今曾经叱咤南北的温州...[阅读全文]

郎咸平再“泄密”：要跳楼进股市想保值要买房: 　　以言辞犀利著称的经济学家郎咸平，在日前出席玺源台的经济讲座中泄密：黄金、股市、房产，究竟哪一个更能保值？据悉，郎咸平在玺源台的现场表示，要跳楼，进股市；想保值，要买房；想炒作，炒黄金白银。这样...[阅读全文]

媒体称经济下行压力下“回暖”楼市随时可能变盘: 　　据国家统计局公布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，7月新房价格环比上涨的城市由6月的25个上升至50个，二手住房价格环比上涨的城市也由6月的31个增至38个。可以说，7月份房价出现全国性的普涨，是二...[阅读全文]

各地试水廉租房公租房并轨业内:须保持差异性: 　　保障房类别多区分太细影响效率　　随着各地公租房供应增多以及廉租房不断实现应保尽保，租赁型保障房的覆盖面已从最低收入人群扩大至中低收入人群。　　不过，区分过细也存在一定的弊端。比如，目前上海的...[阅读全文]

专家建议：保障房政策应上升到法律层面: 　　中国的保障房政策应该上升到法律层面。29日在复旦大学管理学院举行的公共住房的未来国际研讨会上，中国房地产研究会副会长顾云昌提议应尽快用法律形式稳定保障房。　　当天开幕的论坛聚焦新时期的公共住房，...[阅读全文]

“稳增长”和“稳房价”让央行左右为难: 　　面对7月份经济数据的继续疲软和外汇占款的环比下降，许多分析认为，降低存款准备金率的窗口已经打开，降准只是时间问题。　　但是，央行并没有如外界分析的那样，动用降准手段，而是连续通过逆回购补充流动性...[阅读全文]

房企现乐观情绪业内认为下半年房价不会大涨: 　　自从国务院督查组完成房地产调控落实情况后，业内对会否出台楼市新政的猜想一直未断。面临楼市旺季金九的来临，不少房企也是摩拳擦掌想要保价提利。金九楼市走势究竟如何，业内人士预计，房企或将抛弃以价换...[阅读全文]

中国青年报:55.9%受访者建议取消商品房预售制: 　　清华大学建筑学院教授周燕珉感叹，我国住宅之所以存在质量通病，是因为近年来住宅建设速度太快了。绝大多数开发商盖房都在赶着把资金全部回笼，再去开发新楼盘。这种急功近利导致从设计到施工都没有精益求精...[阅读全文]

房产税扩容渐进是否已具征收条件业内看法不一: 　　湖南湖北或成房产税试点的消息尚处迷雾，新华社一篇《房产税开征技术日渐成熟》的报道，再次将房产税推上了风口浪尖，年内房产税试点扩容甚至成为部分业内人士的共同预判。　　那么北京是否具备征收的条件？...[阅读全文]

楼市“金九银十”成色还要看三大“变数”: 　　变数1：国务院督察组终极结论是好是坏？　　变数2：首套房贷利率优惠取消会否跟进？　　变数3：更严厉的房产税新方案何时出台？　　全国房价涨声一片。本月18日，国家统计局公布7月份70个大中城市住宅销售价...[阅读全文]

时评：捍卫楼市调控成果储备武器该出手了: 　　住建部有关负责人近日谈及国务院对16个省(市)楼市调控的督查情况，表示个别地方出现了为强调稳增长，通过放松住房限购条件、发放购房补贴等方式刺激住房消费的苗头，住建部正密切监测房地产市场的变化，研究...[阅读全文]

人民财评：防止房价“越调控越涨”的悲喜剧重演: 　　国家统计局8月18日发布的数据显示，7月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）环比价格下降的城市有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个，也就是说超过70%的城市房价出现环比上涨，其中包括...[阅读全文]

郎咸平炮轰房产税：取消各种税费房价立刻跌70%: 　　郎咸平在日前玺源台业主见面会的经济讲座中，再成犀利哥，炮轰房产税，称其是高房价的幕后推手。郎咸平强调：降低房价只有一个办法，那就是我们政府取消各种税费，房价就会立刻跌70%。　　房产税真能推高房...[阅读全文]

别指望房产税能降房价开征房产税先赋房产权: 　　民众与政府之间是一种‘税收交换保护’的关系。一方面，无税收无权利，权利要想真正成为法律赋予的可执行的权利，必须通过缴税兑换权利，然后由政府提供积极的保护；另一方面，无权利无税收，无代...[阅读全文]

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