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楼市大博弈走到岔路口刚需购房者对赌开发商: 　　中央调控声不绝如缕，地方小动作此起彼伏购房者降价预期高企，开发商优惠抠抠梭梭银行家紧紧扼住钱根，开发商绞尽脑汁融资小型房企落泪缴枪，房企大佬趁机并购　　本月7日，江苏扬州一纸奖励购房的通知，再次...[阅读全文]

楼市调控政策不放松上千家房企从楼市“消失”: 　　据报道，楼市调控不松动，房企的数量已经开始减少。仅北京、武汉、四川等三地，已有上千家房企从楼市消失。　　北京市住建委去年12月发文称，北京共有473家房企的资质证书有效期届满后未依法申请延续或工商营...[阅读全文]

一线房企业绩分化明显库存再增后市难测: 　　日前，万科、富力、恒大等多家大型上市房企相继公布了4月销售业绩，一线房企业绩分化明显：万科、富力、花样年、首创置业等环比下滑，万科4月环比下滑35.4%，同比下滑5.8%，而恒大、保利、金地等房企销售额有...[阅读全文]

一季度上市房企负债率再创新高去库存任务艰巨: 　　虽然三四月份楼市销售回暖，上市房企销售业绩普遍看涨，但是并没有扭转房企高库存和高负债现状。据WIND统计，目前，已发布2012年一季报的136家上市房企合计负债14288.6亿元，环比上涨3.7%，房企的资金链依旧...[阅读全文]

扬州房管局：不会撤销奖励购房专家认为有悖国家政策: 　　扬州：奖励个人买房仅限精装房追踪　　声音　　扬州：减少二次装潢垃圾　　扬州市房管局副局长孙蔚告诉记者，该政策所说的成品住宅，也就是老百姓一般所说的拎包入住的精装修房。之所以会出台这个政策，原因...[阅读全文]

新华社评扬州奖励购房：政府管房市不要跑偏道: 　　日前，江苏省扬州市房管局一纸《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》，将其卷入了舆论漩涡。撇开其对于拉动当地商品房销售是否有效不论，就政府直接补贴房产消费而言，实在有职能错位之嫌。　　老百姓买...[阅读全文]

楼市再吹政策“微调风”：上海酝酿新政拉动住房成交: 在不违反中央房地产宏观调控大原则的前提下，将有更多地方政府出台拉动房地产市场成交量的新举措。其中，上海有可能以其政策的系统性和技术性，再次成为微调的排头兵。而这一次，上海不仅考虑拉动商品房成交，同...[阅读全文]

三四线城市现天量库存业内呼吁警惕楼市泡沫风险: 　　近年来三四线城市的房地产发展速度已经脱离基本面，过去几年过于激进的土地出让速度，积累成目前的库存高压，将使这些地区的房地产竞争形势更加惨烈。易居研究院企业研究中心总经理周建成近日表示。基于消化...[阅读全文]

房企“暴利”难续 148家房企去年平均仅赚4.5亿元: 　　在人们的印象中，房地产一向被视为暴利行业。而看看身边动辄3、4万元一平米的房价，和房企老总们频频登顶福布斯排行榜的身影，也不能不让人相信这个行业不暴利。　　不过，如果看看A股市场上开发商们与金融企...[阅读全文]

专家称楼市调控未变未来刚需及改善性需求较强: 　　部分城市房价开始出现松动，土地市场疲软，一些房企资金吃紧，少数地方推出鼓励购成品住房措施。对此，多位专家在9日举行的国元(香港)2012下半年投资策略报告会上表示，房地产调控的方向并没有变，未来通过扶...[阅读全文]

释放刚需抑制投资：楼市调控“一松一紧”精确化: 　　一方面针对首次购房的刚性需求定向宽松，一方面继续严厉抑制投资投机型购房，近期中央有关部委对楼市的表态愈加明确了今年楼市调控的主方向。　　财政部部长谢旭人日前重申，要稳步推进房产税改革试点，研究...[阅读全文]

全国多地房租大幅上涨中低收入者叹“切肤之痛”: 　　全国多地房租大幅上涨专家建议加强租赁监管　　自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房，房租的大幅上涨成为许多中低收入者的切肤之痛。专家呼吁，有关部门...[阅读全文]

房产税年内扩围板上钉钉同时考虑保有交易环节: 　　国务院已经明确今年要扩大房产税试点，具体城市名单、方案未定，财政部将研究制定房产保有、交易环节税收改革方案，相关部门正对沪渝试点展开评估，第二批试点城市或参考上海模式　　今年年内，房产税扩大试...[阅读全文]

刚需入市消化将尽楼市反弹现强弩之末: 　　楼市反弹正呈现强弩之末的态势。　　多家房企和机构调研数据显示，虽然3、4月份大型房企多数推出促销措施，但4月销售增长环比3月仍然下滑，五一期间各地的房交会冷清，绝大多数房企的负债率、存货仍然高企，...[阅读全文]

30个城市陆续微调政策地方楼市调控底线初显: 　　住建部房地产市场监管司司长：扬州已经解释了，部里也在关注，但没有下一步动作　　如果扬州新政还不被叫停，说明政策底部已经显现。也许，地方鼓励刚需、购买首套房的微调，甚至促进住宅产业化、精装修发展...[阅读全文]

扬州新政调查：房管局称暂无符合补贴政策房源: 　　日前扬州出台拟对购房者进行奖励的楼市新政之后，这座城市也被推上了舆论的风口浪尖。　　尽管扬州市房管部门一再否认该政策是救市行为，并表示这只是落实江苏省的相关文件，和救市无关。但《每日经济新闻》...[阅读全文]

国务院明确年内扩大房产税试点或参考上海模式: 　　今年年内，房产税扩大试点已是板上钉钉。　　5月9日，住建部政策研究中心主任秦虹在深圳透露，国务院已经明确今年要扩大房产税试点，但具体城市名单、方案还不清楚，落地还取决于地方政府配合。　　秦虹是在...[阅读全文]

扬州逆势推成品房奖励新政或随时被叫停: 　　市场认为存救市客观效果，随时可能被叫停　　为了避免触犯中央调控意志，地方在钻研楼市托市政策的新表述方面，显示出日益丰富的想象力。　　昨日，扬州市财政局、房管局联合发出通知，宣布自7月1日起，对个...[阅读全文]

十大上市房企4月销售363亿元同比上涨22.3%: 　　中国证券报记者根据截至5月8日公开数据统计，万科、保利、恒大、金地、富力等十大上市房地产公司4月份合计实现销售363亿元，同比上涨22.3%。其中，首创置业及融创中国4月销售额同比增长超过100%，而万科和...[阅读全文]

开发商坐稳"金三银四" 未来两月楼价低位迎"刚需": 　　随着5月艳阳天一同灿烂的，还有一线房企4月的销售报告。陆续出炉的业绩显示，大型房企销售普遍反弹。除万科外，保利、金地、恒大等4月业绩均不同程度上张。恒大实现环比翻番，保利广泛布局和高端楼盘带动业绩...[阅读全文]

各地楼市频吹政策"微调风" 刺激刚需入市或难长期施行: 　　最近，在持续对房地产市场调控的政策背景下，各地楼市微调政策频出，继武汉、沈阳、广州以及呼和浩特、南昌等国内二三线城市陆续出台或重申公积金贷款购买首套房优惠政策，今天又有媒体报道，扬州市财政局、...[阅读全文]

房地产信托成立规模跌至冰点信托收益率大降: 　　隐身于36只正在推介的信托产品中，3只房地产信托显得那样不起眼。这样的情形，在过去2年里是很难想象的。　　4月起成立规模锐减　　据不完全统计，目前，共有西部信托、外贸信托、东莞信托三家信托公司正在推...[阅读全文]

扬州出台买房奖励被指变相救市任志强称其为“暗渡”: 　　对很多之前过分依赖房地产的地方政府来说，财政压力相对大。因此，不少地方政府屡屡试水微调政策　　买成品住房给不同奖励，看来地方政府是再次‘按捺不住’了。一位业内专家对记者如是表示。　　...[阅读全文]

房企降价临近盈亏节点地方楼市政策向刚需倾斜: 　　机构报告称，房企降价临近盈亏节点，5月楼市或现价平量涨局面。　　江苏省扬州市财政局、房管局日前联合发出通知，对个人购买成品住房进行奖励，7月1日起执行，执行期暂定一年。　　具体奖励办法为，扬州市个...[阅读全文]

2011年以来地方房地产“救市”新政一览: 　　去年以来，全国多个城市对楼市政策进行微调，其中一些明显意在放松调控的政策被迅速叫停。　　2012年4月17日，北京市地方税务局局长王晓明重申，个人将购买五年或五年以上的普通住房对外销售，免征营业税，对...[阅读全文]

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