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5月份宏观经济数据刚刚出炉,央行随后宣布,自6月20日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行在2011年年内第六次上调存款准备金率。此次调整将大型商业银行存款准备金率升至21.5%的历史高位。
本次存款准备金率的上调,将使开发商资金链更加紧绷,不排除一些小企业邻近资金断裂的边缘。预计本次存款准备金上调后,银行进一步紧缩住房贷款额度,贷款人比例将降至20%左右。信贷紧张已经是不争的事实,银行再一次收紧了房贷业务。这些对购房者尤其是刚性需求的购房者来说无疑是种“打击”,调控的目的是打击暴利炒房者,却伤害了普通购房者。不少业内认为,此次上调准备金率是加息窗口开启的信号。每一次的加息更是在不断增加楼市刚需的还贷压力,令其叫苦不迭。楼市刚需族,真的伤不起。
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