昨日，中国消费者协会和国家发改委价格监督检查司共同举办的“纪念2011年国际消费者权益日座谈会”举行。
　　
　　国家发改委价检司司长许昆林在座谈会上指出，我国已经具备了推行明码实价的条件，推行明码实价，也是市场发展的趋势。
　　
　　“1982年，把明码实价作为行业基本制度；1985年，明码实价普遍推行；1987年，国家发布明码实价管理条例，不明码实价属于违法；1990年，国家发布关于商品实施明码实价的规定；1994年2月25日，印发关于商品明码实价的规定；1998年5月1日，第一次以法律形式规定卖家明码实价的义务。”许昆林一一阐述了我国明码实价的发展。
　　
　　此外，许昆林透露，目前正在拟定一个文件，关于商品房销售明码实价的规定。即要专门对商品房销售做出规定，明确公示代办费用以及物业收费。
　　
　　“推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为，后来也发展到服务领域。我们要在规定时间内公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价。”许昆林称。
　　
　　以下为文字实录：
　　
　　许昆林：大家好，今天是国际消费者权益日，中国消费者协会、国家发改委价检司全力发起相关部门参与的，还有部门企业率先承诺，公开倡导3·15推进明码实价的活动，应该是一个非常有意义的活动。为了培育我国公开竞争有序的市场，规范消费者价格行为，保障消费者利益具有积极的作用，围绕今天活动的主题，我讲三点。
　　
　　首先，我们认为推行明码实价在我们国家应该说具备了条件，改革开放30多年来，我们明码实价的工作也取得了长足的发展。1982年就把明码实价作为行业的基本制度了，1985年明码实价在国家普遍推开。1987年国家发布了明码实价管理条例，不按明码实价的就属于违法。1990年国家发布了关于商品实施明码实价的规定。1994年2月25日，印发了关于商品明码实价的规定。1998年5月1日，第一次以法律的形式规定了卖家明码实价的义务。在国家发展计划8号令的基础上，在一些领导我们发布了一些规定，比如说物业收费明码实价规定，电器售后服务等等一系列的规章。
　　
　　我们正在办一个文件，就是商品房销售明码实价的规定，要专门对商品房销售做出规定，明确公示代办费用以及物业收费。我们要在规定时间内一系列公开全部商品房，并严格按照申报价格明码实价，推行明码实价的初衷主要是为了解决经营者不规范的行为，后来也发展到服务领域。从2001年起，国家发布了医药服务卫生的制度。在明码实价推进的过程中也有一些问题，有些企业虚构原价，促销规范不规范等等。针对这些问题，相关监管机构非常重视，现在已经有了很好的基础。
　　
　　可以说，现在推进明码实价的方面，已经是市场发展的趋势。改革开放30年市场经济建立和完善，相关的法律制度也建立运行。我们的企业应该说也是比较成熟的企业了，消费者也是比较成熟的消费者，当然市场也是比较好的市场。各方面都要要求有一个公开公平公正的环境，所以推行明码实价应该是市场经济必然的发展趋势。经营者有权自己定价，但是必须根据自己生产的产品，诚信经营，明码实价。
　　
　　推行明码实价也是一个对传统品质的发扬，明码实价是我们发展壮大的源泉。童叟无欺是我们的道德基础，企业产品在激烈的市场竞争中立于不败之地。推行明码实价也有利于维护消费者合法权益，明码实价对消费者的知情权、选择权是一个保护。推行明码实价也可以降低交易成本，共建和谐社会。
　　
　　如果咱们买一样东西都要讨价还价是挺累的，当然有些人热衷于讨价还价，但是应该仅仅在一个领域，不要所有的领域都这样。明码实价的目的就是为了解决买卖中的欺骗问题，交易过程要公平公正公开，明码实价我们说本身就应该表实价，表真价，标最终成交的价钱。
　　
　　第三点，今天我们搞这个活动，推行明码实价，企业的承诺都要实事求是，说到做到。为了搞这个活动我们也向发改委报告，他们非常重视，作出了重要的批示。指示这项工作很有意义，但是要求是要说到做到。全面推行明码实价我们也应该遵循以下的规则，第一个要是要执行，一定要区分企业、行业、部门地区的不同，先易后难，循序渐进。可以先讨论从具体条件、环节入手，我们想在尽可能多的市场领域，商场领域，推行明码实价。
　　
　　第二个说到做到，言必行，行必果。我们今天也有部分企业要发布明码实价的承诺，我们承诺就是要说到做到。今天这个活动我相信会引起消费者的良好的反响，树立咱们企业在消费者中良好的形象。如果说得到做不到，没有真正做到明码实价，货真价实，没有公平合理的定价销售，这样被媒体曝光企业形象可能无地自容。因此我们参与了承诺的都要珍视信誉，更加自觉的加强内部的价格管理，建立健全完善价格制度，约束机制来推行保障明码实价，真正做到明码实价。
　　
　　第三个也能希望大家加大宣传，30多家媒体在这，非常感谢你们。明码实价对提升企业的竞争力是有利的，推行和谐社会也是有利的，所以我们也要求我们各界都在新闻媒体的支持下广泛宣传，形成真正的明码实价。一方面使我们广大的消费者认可，另外一方面让我们的消费者改变消费行为。更要使我们的企业发自内心的参与，从政府主管部门要我明码实价，变成我要明码实价，把企业的内在积极性调动起来，让明码实价卓有成效的开展起来。谢谢大家。

　　今年1月份，住房和城乡建设部就联合国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部于出台了《房地产经纪管理办法》，规定房地产经纪服务实行明码标价制度，并对房地产经纪服务的价格公开、禁止行为和法律责任等做了较为详细的规定。
　　
　　而天津、成都、乌鲁木齐等城市也已出台相关措施，对商品房销售价格方面，要求房地产开发企业申请办理商品房销售许可证时，须填报每套房屋的销售价格；取得商品房销售许可证后，一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售价格，并在市房地产综合信息网上进行公示。凡未明码标价或未经备案、公示上调销售价格的，由市价格主管部门或市房地产市场行政主管部门依法责令限期整改，整改期间暂停其房屋销售。