看来不管是全款还是贷款，二手房的实际成交价往往都高于最后提交的网签价，也就是提交给官方的过户价，而其最终的目的就是避税。


　　中介公司工作人员：签的价格一般都跟买卖实际价格不一样。没有一样的，我做那么多年，就遇到一个，海归派，从美国回来，买了上河村的房子，当时是500万买的，他按500万交的税，我当时跟他说你可以按100万去交税，他说不行，我说为什么不行，他说这在美国被抓住了得坐三年的牢。我说这是中国，不必了。在中国一般抓不住，那个后悔呀，500万得多交多少税呀。


　　因为可以避税，操作起来又没什么难度，记者发现阴阳合同在中介行业早已是一个公开的秘密，当记者表示对合同的有效性有所顾虑时，几家中介的工作人员都表示没有问题。


　　中介公司工作人员：不会不会，甭管合同价格写什么价格，它最后房本就改成您的名字，然后你这边很安全的。没有任何影响。谁不傻呀 ，你放心吧 做税只是做给银行看，只是做给国家看。


　　当记者问及是否担心这样的阴阳合同被相关部门查处而罚款时，这位工作人员很不以为然。


　　记者：上面会查吗，这样的合同。


　　中介公司工作人员：它不管你，基本上不查。你想比如说你买这边的房子，这边的房子都是海淀的，海淀的过户大厅你看见了吗？一进去，09年过去你都得挤进去，它能查得过来吗 你让他派十个人查，五十个人查，他查得过来吗？