新政对房价的影响，网友观点不一，在房地类论坛里及新闻跟帖中，网友分成了两派。一派网友认为，二套房首付五成的政策，是政府对调控楼市“下了狠手”，房价将下降。一位来自北京的网友认为，此次出台购房政策对稳定地产行业是有积极意义的，限制了个人炒房投资行为。

    网友“艾克”认为，国家出台二套房新政策，对打击投资客有一定影响，投资客少了，房价逐渐会下降，调控政策一步一步来，相信未来房价必降。网友“伊莎贝尔”表示，出台新政我感到很欣慰，说明国家还是重视咱老百姓住房问题的。

    不过，也有网友表示出了担忧。一位名为“jiabhe789”的网友说，“真正投资的人，好多都是全款买房”。一位来自河南省洛阳市网友也认为“炒房的人不差钱”。网友“zhzhn315”称，能买起二套房的人不会在乎首付，应该出台房屋持有税，而且税率要很高，只有这样，房价才真的可以得到控制。

    网友“正盛213”留言称，提高工薪阶层工资收入，对高收入者苛以重税，是缩小贫富差距，解决中低收入人群住房问题的最好最根本的办法。也有网友建议，国家应对三套以上房产先证收物业税。还有网友称，炒房跟倒卖火车票没有根本区别，是损人利己的行为。票贩子是千夫所指，也应该让房屋的投资客成为“过街老鼠”。