日前，参加全国“两会”政协小组讨论组的全国政协委员、广州富力地产股份有限公司董事长张力语出惊人，预测今年广州中心地区房价将跌破万元人民币以下。连日来，广州地产业界专家多数对此认为不实际。

广州地产专家韩世同认为，广州房价将跌10%这是有可能的，但今年广州中心地区房价跌破万元以下这个可能性不大。

另一广州知名地产专家赵文卓也表示，今年广州中心地区房价跌破万元这个可能性很低，因为目前中心地区新楼盘较少，一手住宅仍处于供不应求的状态。

合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江表示，广州房价下跌10%是不太可能的，中心地区房价跌破万元更是天方夜谭。

广东中原地产项目部总经理黄韬认为，如今广州中心地区的一手房价格已达到14000元/㎡左右了，想要在今年跌破万元以下是不可能的。

3月9日，广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪在合富标准指数首发会上，对于刚在2月创下历史最高纪录的广州房价做出与之相反的公开预测：今年再上涨10%也属正常。

扶伟聪认为，在第一季度调整后，广州楼市全年总体仍会是微涨态势，今年全年GDP预计增加8%，房价如果上涨10%仍属于正常。

扶伟聪表示，中国市场经济发展中，楼市的矛盾是主张买楼置业是一个购房行为，也是一种投资行为，有能力的人自然要多买楼作为投资。如果今年的楼价涨幅仍大，不排除有更严厉的政策出台。