试验：2分钟就渗水了
 

    就承重柱本身，记者也明显地看到有一些气泡，在建筑学术语中叫“蜂窝现象”。承重柱上布满了大大小小的气泡，让人不得不为房屋的安全担忧。三层到四层转角处的三面墙，都不同程度地倾斜，其中靠北面的外墙和东面的墙壁倾斜最为严重。

    在二层到三层的楼板上，罗邵波的岳父与记者做了一次渗水试验。下午3时19分在三层楼板上放水，2分钟后，记者就在二层的天花板上发现了一滴一滴的水珠。在三层楼板上，水放多了后不难发现，楼板本身是倾斜的，一边水深10厘米，另一边则刚刚沾水。

    四层的楼板已被检测公司敲开两个坑，罗邵波用手插入其中一个，显示坑有3厘米深。“我们的楼板本应是钢筋混凝土结构，结果都被用填水泥这种方式蒙混过关，这水泥足有手指头这么厚。”

    在四层的一个房间里，楼顶的横梁箍筋裸露，相距甚远，罗邵波的岳父拿来一段58厘米长的卷尺，结果记者怎么量都还差10厘米在尺子之外。

    业主：返工率高达300%

    在碧桂园威尼斯城花园里，遭遇上述境遇的人不只罗邵波一个。

    长沙某外国语学校的老师刘湘晖，买的是碧桂园威尼斯城花园一街1号的独栋别墅，花了161万元。刘湘晖告诉记者：“买房时我就发现房子内墙和外墙全部开裂。”

    缴完购房款，刘湘晖开始要求彻底整改。工程队将内墙外墙全部敲掉，重新抹灰浆。“敲墙时，他们工程部一个姓李的经理和售楼部的一个经理也在现场，我发现墙壁上的粉刷层用手一抠就出来了，再一捏全成了粉末，砖缝里的混凝土也一样，两个经理也都觉得不可思议。”

    刘湘晖说，最初碧桂园工程部经理和售楼经理的态度很好，几次交涉后，两人承诺在2009年8月30日之前，给她交一个符合质量要求的房子。“但我7月15日去工程部，发现原先那批人都换了，一个负责的也没有，新来的人谁也不知道我那房子的问题，也没有谁来管，就一直拖到现在。”

    原本该8月30日入住的房子，一直推迟到11月底。11月27日，威尼斯城表示，愿意给6000元作为补偿，“这是一个我完全不可能答应的条件。”刘湘晖说。

    “我家的房子主要有两个问题，一个是房屋的墙和柱有错位和倾斜的现象，二是房间所用的玻璃，不是原来合同上规定的有‘3C’标志的玻璃，而是不知从哪家工厂进来的关系产品。”刘湘晖对《每日经济新闻》记者说。

    湖南省建设厅退休高级工程师李德才（化名），2008年买了威尼斯城的一套联排别墅后，也很快发现墙壁和楼板漏水和渗水非常严重。“碧桂园威尼斯城的渗水和漏水问题。是目前我所接触的房子里最差的，返工率高达300%，我家就返工整改过两次，大部分的人家整改了三四次，甚至五六次，而普通建筑的返工率10%就算很高了。”