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为省中介费租房者看个人房源 中介扮房东揽客

2009-11-11 03:04:52    来源:大众网-齐鲁晚报    作者:webmaster    分享到:
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为节省高昂的中介费,大多数租房者都选择网上发布的个人房源,可是往往被“忽悠”。记者采访中发现,中介为了获得客户,频频在网上冒充个人发布房源信息,获得租房者电话后不停地“骚扰”。


    随着房价不断上涨,不少人选择租房,租房市场也一片火爆,但是高达一个月房租的中介费让不少人望而却步。记者了解到,因为中介给房东免费登记房源,而且现在不少房东图方便都把房子交给中介出租,因此中介的房源信息比较充足。但是由于中介要向租房者收取一个月房租的中介费,大多数租房者选择在网上寻找个人房源,以节省这笔费用。


    市民徐女士表示,租个套二的房子,一个月租金在1500元到1800元之间,而中介费就要交一个月房租,现在租房的价格比较贵,再把1500元左右的中介费算在里面,相当于一个月多花100多元钱租房子,太不划算。如果能够与房东联系上,就可以省去一个月租金。徐女士表示,每次找房子却总不能如愿找到个人房源。为了省下近千元的中介费,她都在网上极力搜寻个人房源信息,但却经常被中介“忽悠”。有的租房信息明明列在个人出租板块,可是打电话过去,却是中介公司发布的。中介因此也获得她的联系方式,天天都会打电话向她推荐房源,直到她说已经找到了房子。


    记者了解到,中介公司为了吸引客户主动来电话,通常都采用“冒充个人发布房源信息”的招数。曾经在某不动产有限公司工作过的程先生表示,以中介名义在网上发布信息,吸引的客户太少,为了多获取客户,他们只好通过个人名义发布房源信息,有时为了通过网站对个人房源信息审核,还需要注册多个用户名,换手机号发布。不过有的租房者一旦发现受骗,会通过网站的“中介冒充个人”进行举报,他们的房源信息也会被屏蔽掉。


    程先生表示,只要仔细观察,可以分辨个人房源还是中介信息。一般中介发布的房源信息往往是同一个手机号连发好几条,描述很笼统,只有地理位置优势、周边教育、医院、商业配套等,还有的有些广告词汇,如“绝对好房、预约从速”等。而个人房源信息注重细节的描述,比如室内的东西、周边的公交车以及对租房者的要求等等,甚至有的房东还会将出租原因列出。


    业内人士提醒,在签订合同时,要确定出租人是房主还是二房东,同时要查看一下房东的房产证、身份证等证件,确定房屋内的家用电器是否完好无损。还要去物业进行“交割”,查看水、气、电、取暖、物业等费用是否已经结清,以免将来交房时出现纠纷。


    曾经在某不动产有限公司工作过的程先生表示,以中介名义在网上发布信息,吸引的客户太少,为了多获取客户,他们只好通过个人名义发布房源信息,有时为了通过网站对个人房源信息审核,还需要注册多个用户名,换手机号发布。

 


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