排号难：一个号倒卖18万

    位于立水桥附近的项目合立方开始认购的时候，李女士拿着定金去合立方排号，晚上7点钟左右到的售楼处，却被告知排号已经结束了。李女士不甘心，问明天再来排可以不可以，售楼员说，几百套房子已经有几千人排了，就算你今天排上了，也不一定买得上。李女士只得无奈等待开发商推出下一批房源，价格比第一批每平方米高2000元。

    10月17日早上，国奥板块备受关注的小户型项目美立方正式开盘发售。据现场工作人员介绍，早上7:00，活动现场外就开始有客户排队。上午10:00，到场的购房人已达3000多人。当日推出的714套房源全部售罄，成交额逾5亿元。前来选房的人，均是在此前办理了“优活卡”并在14日摇号时被摇中的购房人。“优活卡”派发共8000张。正在排队签约的孙小姐一脸兴奋地说：“我已经关注美立方的小户型很久了，这次摇到个二十几位的号，就像中大奖一样高兴，感觉自己实在太幸运了。”

    在孙小姐幸运的背后，还有几千名办卡排号的购房人没有“中奖”。记者在百度贴吧上看到，有中介在网上贴出“今天摇号没摇到您？买不了美立方的房子了？这个时刻您可以联系我”的帖子，记者按电话打过去询问得知，中介手中有多套美立方的房子，如果购买的话从54平方米到82平方米，每套需比开发商定价多加6万到18万不等的手续费。记者问为什么要加这么多钱，对方答：“大多数人买这儿的房子都排不上号，这个手续费就当你买号的钱了，你觉得贵，很多人愿意出这个钱。”
 

    记者在网上看到，美立方项目是50年产权，贷款的话需50%首付，10年还款，虽说总价比较低，但首付比例和月供都比较高，竟然有这么多人竞相购买，看来只要价格合理，购买需求是相当旺盛的。
 

    选户型难：好户型太难买到
 

    如果你攒够了钱，你面临的就是另外的难题，就是要能买上一个自己心仪的户型，那也是非常难的事。很多项目，要么贵得你根本买不起，要么价格适当合适一些，那就成了菜市场的大白菜，你抢都抢不上。能买上就不错了，根本就不能选到什么合适的户型。

    之前一个朋友，想买东四环附近的一个项目。人家还是有钱人，要付全款。可是他想买的那个户型一大堆人盯着，售楼人员说什么也不卖。该朋友托了很多人，最后费了九牛二虎之力才买上那房子，之前人家找人都是要看能不能打折，现在是根本不打折，能买上合适的户型已经不容易了。我这朋友最后还是买上了，还算比较好。可是，那些选不到合适户型的人可是多数。记者的一个邻居，就是因为买房时，选不上合适的户型了，就买了一套户型不好的，不仅格局差，卫生间还是暗的，朝向还是西边，西晒得厉害。
 

    记者了解到，现在价格稍微便宜点的房子，基本是第一天开盘，就能卖个精光，基本是几百套房子，几千人排队，这样的状况，能买上就是幸运的事了，其他的什么都不用考虑。这种情况下，要想选到好的户型，那简直比登天还难。记者经常看到，一些选房的现场，紧张的一家人，紧盯着自己中意的户型，生怕排在自己前面的人给选走了。

    实际上，并不是现在房子少，而是性价比高的房子少，才出现这样的抢购场面。那些均价二三万的房子，户型很充分，可是一般人都买不起，不管这房子多好，都因囊中羞涩而望而却步。

    这年头，想买套合适户型的房子，真不是件容易的事。