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朱光耀：“新国五条”并非越权立法:   “两会”召开之前，国务院紧锣密鼓地发布了房地产调控“新国五条”及其细则，一石激起千层浪，两会期间，关于“新国五条”中20%的房产转让税再次成为热门话题。  国务院出台的“新国五...[阅读全文]

时评：房地产行业改革进程已到攻坚时刻: 　　今年回老家过年时，看到邻居一栋3层高的新房子，室内已经生霉，墙皮剥落。因主人一家长年在外打工，连孩子都已在外地上学，全家只是过年那几天才回来。我问那位年轻人，明知10年内也不会长住，为何要花大钱建...[阅读全文]

重庆女首富吴亚军吁建更科学住房用地供应机制: 　　全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军提交《关于建立更科学住房用地供应机制的建议》(以下简称《建议》)称，关注常住人口收入水平，兼顾流动人口数量变化，做好保障房的需求预测和长期规划，不仅能够持续解决...[阅读全文]

委员提案聚焦保障房建设：应建分步退出制度: 　　中新社记者9日从全国政协提案组获悉，截至目前，在委员提交的246份“城乡建设”类提案中，主要以“保障房建设”为主题的提案就有24份。　　其中，有委员提议，应将“审”、“批”保障房的职责划分清晰，形成...[阅读全文]

地产女强人张欣曼哈顿买楼：中国地产已到终点: 　　纽约曼哈顿第五大道的苹果旗舰店，吸引了来自全世界钟情于苹果创意和科技美学的人们，这里常常人满为患，苹果店员工不时需要在入口处组织引导顾客有序进入。　　这些争抢着进入店内一睹苹果最新产品的人们或...[阅读全文]

胡葆森：应严格保障房准入退出机制:   “要降低食品安全犯罪入罪门槛，要通过立法的形式把门槛降下来，要像醉驾那样，只要你喝酒了就是犯罪。”“国家应该对保障房立法，没立法之前至少要有硬性的指标，比如收入达到一定水准之后必须搬...[阅读全文]

马光远专栏：应尽快打破房地产信息黑幕:   对中国这么一个市场化程度严重不足的房地产市场而言，在市场管理、市场交易、土地制度、房价统计数据等一系列基本制度方面存在严重残缺，并导致种种的乱象，但在整个房地产市场，最大的乱象却是信...[阅读全文]

专家：一年内换购房减免税该规定2010年已废止:   7日，由住建部政策研究中心主任秦虹接受两家中央媒体采访谈“国五条”的相关新闻，在网上疯传。更有网友从中发掘出“出售自住房1年内重新买房全部或部分退还纳税保证金”的政策。对此，有税务专家...[阅读全文]

秦虹：出售5年以上唯一住房可免征个税:   “这次调控与之前的政策一脉相承，核心内容仍是强调‘抑制投机投资性需求，满足合理住房需求’。”住建部政策研究中心主任秦虹表示，其中的内容，如要求地方政府公布房价控制目标，落实地方政府控...[阅读全文]

两会时评：让更多的“房叔”“房姐”浮出水面:   一个“房叔”和“房姐”浮出了水面，还有多少“房多多”潜伏水底？究竟靠什么发现和监督这些离奇的事实？正在召开的全国两会上，对这一话题的种种探讨促人深思，除了对当事人的处理，人们更关注这...[阅读全文]

委员反对征收房产税：70年产权决定房屋终会贬值: 　　随着新一轮楼市调控的启动，关于房产税的话题也不断增多。昨天小组讨论间隙，全国政协委员、普华永道中天会计师事务所审计合伙人张国俊在接受记者采访时表示反对征收房产税。他认为，房产税是基于政府通过建...[阅读全文]

70年后房子到底归谁土地使用权如何自动续期应明确:   房子问题涉及千家万户。“70年产权”的规定，一直让很多老百姓关注：难道我花几十万、几百万辛辛苦苦买来的房子，70年之后就不是我的了？那不是等于花大钱租了70年房吗？  全国人大代...[阅读全文]

专家称二手房交易征20%差额税可操作性很差: 　　贷款利息、契税、营业税等都要扣除，装修还要提供税务统一发票　　卖房所得20%征税要过“操作关”　　虽然南京房产交易中心拥挤的人潮已经消失，但坊间对于20%个税新政的讨论仍然热烈。除了怕“误伤”刚需、...[阅读全文]

厉以宁：房价可能先涨再慢慢降: 　　昨天，因身体原因请假一天的全国政协委员、著名经济学家厉以宁出现在小组的讨论会现场。针对热点话题“国五条”，他表示，“国五条”出台后，相信房价会渐渐稳下来，但不会马上降。　　厉以宁表示，“国五条...[阅读全文]

任志强3月房价暴涨预言调查：北京多楼盘大幅提价: 　　去年9月底，华远地产董事长任志强(微博)多次预言“明年（2013年）房价可能暴涨”。他的预言或将在北京变成现实。　　本报记者实地调查发现，北京有不少楼盘的开盘价相比去年都将大幅提升，少则10%，多则30%。...[阅读全文]

王石：楼市泡沫太危险 45倍年薪买房是灾难: 　　据外电报道，CBS做了一期报道认为中国的房地产泡沫的访谈，该访谈邀请到SOHO中国的总裁张欣和万科总裁王石。而万科的王石表示存在泡沫，非常危险，甚至是个灾难。他希望高层能有智慧解决这一问题。而张欣在采...[阅读全文]

厉以宁：对政策不理解可能致房价先涨再逐渐降: 　　昨天，因身体原因请假一天的全国政协委员、著名经济学家厉以宁出现在小组的讨论会现场。针对热点话题“国五条”，他表示，“国五条”出台后，相信房价会渐渐稳下来，但不会马上降。　　厉以宁表示，“国五条...[阅读全文]

贾康：首套房房产税免征面积应该尽可能地大:   全国政协委员贾康是财政部财政科学研究所所长，也是房产税的支持者和推动者。新“国五条”及其细则近日出炉，让房产税扩容成为“板上钉钉”的事。房产税扩容意义何在？房产税能否解决房价居高不下...[阅读全文]

黄其森：房产税征收能时间够延缓是最好不过的:   从去年到今年，全国房地产“量价共涨”，也证明房产税与调控房价关系不是那么密切。当然，作为“组合拳”，它也会起到一定的心理预期作用。  新京报：你认为目前扩大房产税试点时机成...[阅读全文]

范小冲：房产税应该向地主和房主征征收难度大: 房产税应该向“地主”和房主收，不应对70年的租户来收，而且业主买房时，已经缴纳了70年的出让金，如果再收房产税，是否属于重复征收是一个问题。新京报：你如何评价上海、重庆征收房产税的效果？&#8195...[阅读全文]

住建部长：“国五条”新政不可能让十三亿人都满意: 　　一天三遭记者围堵，连上个厕所都有大队记者跟着，住建部部长姜伟新几乎一天都眉头紧锁，三缄其口。作为全国政协的新委员，昨天是姜伟新参加政协小组讨论的第一天。由于3月1日国务院新出台的楼市调控政策，这...[阅读全文]

楼市到了采取全国统一限购的时候: 　　只有全国性限购政策才是有效的政策。限购政策于情于理都是没有错的，不限制住房需求，只限制投资需求，这是一种公平合理的政策，在房地产税没有全面推出时，是一种很好的替代方案　　——王小广　　■王小广...[阅读全文]

人民日报：调控再加码需警惕转嫁购房成本: 　　新政最引人注目的，是出售住房计征20%个人所得税。以一套5年前购买时总价50万元、目前售价200万元的普通二手房计算，此前按全额1%征税，需缴个税2万元，新政后按差额的20%计算，需缴个税30万元，增加28万元，...[阅读全文]

公积金入市尚属望梅止渴尚待稳健有序推进: 　　证监会日前透露，全国住房公积金入市的相关研究准备工作已经启动，酝酿多时的公积金入市正在加速。此消息被视为特大利好，股市也以大阳回应。　　住房公积金入市，对稳定A股可以起到一定的作用，不过且慢欢呼...[阅读全文]

人大代表热议楼市调控：关键要扩大供给: 　　●通过（多年）调控，已挤压了房地产的泡沫，使曲线上扬的斜率降低了，减少了大起大落的因素，因此不能否定总体的调控政策。　　——全国政协委员贾康　　●我国亟待建立健康的、持之以恒的、包括保障房在内...[阅读全文]

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