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粤版新政细则并不细操作留悬疑: 　　3月25日，首个地方版新“国五条”细则正式落地。广东省政府发布“转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”(以下简称“细则”)，细则要求广州、深圳两地须于3月底前公布房价控制目标，并明确...[阅读全文]

摩根大通：一线城市房价涨幅或超10%: 　　路透中文网3月27日消息，投资银行摩根大通认为，从全国范围来看供求相对历史水平偏过剩，预计今年平均房价料温和上升，而地区分化将更为明显，其中北京、上海、深圳等一线城市房价涨幅甚至可能超过10%。&#81...[阅读全文]

刘晓光：新国五条很犀利楼市春天里有冬天: 　　日前，刘晓光在接受新华网记者独家专访时表示，2013年房地产业可能迎来春天，但是也可能有冬天。他认为，未来房价走势要看国五条细则的落地情况，各地方政府在执行中可能出现区域性差异，就地产商而言，要适...[阅读全文]

马光远：不管地方出什么细则房价都不会暴涨了: 　　对于任何一个房地产市场而言，住房告别绝对短缺意味着就供求关系而言，未来房价出现暴涨的概率基本为零。既然住房已经基本告别短缺，房地产调控政策一定要转变思维，不要再人为制造"短缺"的恐慌。　　3月25日...[阅读全文]

楼市观望仍是当下最大的“预期”: 　　3月25日，广东省“国五条”调控细则率先出炉。各地的细则也将在本周密集发布。作为楼市回暖的代表性市场，北京、上海、广州、深圳四大一线城市即将出台的调控细则都将从严。而各地细则落地后，地产业是否会迎...[阅读全文]

地产“三巨头”谈中国楼市：意见不一判断各异: 　　随着华远地产董事长任志强的“三月房价暴涨论”在北京一语成谶，地产巨头们眼中的楼市走向愈发受到关注。　　在多方力量的博弈下，2012年中国房地产市场的走势“一波三折”。但自去年第四季度以来，中国一线...[阅读全文]

专家预测2013年房价走势：前底、中升、后翘: 　　在刚刚结束的中国发展高层论坛上，专家对不少与会专家表示，近期市场井喷式的交易量与国五条及其细则有很大关系，预测今年的房价呈现“前底、中升、后翘”、“平稳增长”的态势。　　受国五条影响市场交易量...[阅读全文]

专家称国五条细则低于预期地产股全年机会看跌: 　　首个地方版“国五条”细则正式落地。　　广东省政府发布“转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”(以下简称“细则”)，根据细则，广东省将严格落实国务院关于房地产市场调控的通知，从制定...[阅读全文]

经济学家清议：现行的楼市调控政策很虚伪: 　　新一届政府关于将微观经济权利交还给市场的改革主张很是令人振奋，但同时也让人担心这样的主张究竟能否真的落地开花，毕竟时至今日政府对一些重要微观经济领域的行政干预大有愈演愈烈的势头，尤以楼市调控为...[阅读全文]

中国房地产市场的近忧和远虑: 　　进入2013年以来，随着上一阶段调控政策影响力的弱化，中国房地产市场再次陷入新一轮的爆发性增长，并再次引起多方讨论，“泡沫论”、“供需论”不绝于耳。在“国五条”调控新政出台后，房地产市场将会是怎样...[阅读全文]

应从第三套房开始征收不动产调节税: 　　23日，国土资源部副部长胡存智在中国发展高层论坛上表示，未来可能会对保有住房征收不动产调节税，并建议从第三套房开始征收。　　从当前的情况来看，胡存智认为是时候考虑用经济手段进行后续房地产调控了。...[阅读全文]

易宪容:“刚性需求”被误读 7成住房应属消费品: 　　昨日，被称为“房地产平民代言人”的著名学者易宪容做客金沙讲坛。在题为《当前中国房地产市场形势及未来发展》讲述中，易宪容认为，过多的投资投机性资金进入导致当前房价虚高。要想使住房真正回归到“住”...[阅读全文]

吴敬琏：近年政府通过造城卖地拿走农民30万亿: 　　24日上午，中国发展高层论坛2013年年会在北京开幕。中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽出席开幕式并致辞。财政部长楼继伟、发改委副主任朱之鑫等部委官员，以及来自海内外知名专家学者与会。论坛议题涉...[阅读全文]

明发孙建：高铁对房地产的影响还需要一个过程: 　　在长沙，全国南北向、东西向最长、最快的两条大动脉京广高铁、沪昆高铁在此已形成黄金交叉。而渝厦高铁也已获批，十二五动工建设。届时，长沙将形成一个覆盖大半个中国的‘12345’快速交通网：到武汉1小时、...[阅读全文]

李宏亮：二手房的交易环节面临严重的诚信问题: 　　经纪公司的诚信问题，在二手房整个交易环节中诚信问题，主要来自于信息不对称，经纪公司最起码不吃差价、透明交易，也要树立自己的品牌，还有作为购房者也要提升自身的诚信，如果购房者都不诚信，去欺骗中介...[阅读全文]

李文喜：愿楼市在阳光下发展真正的做到居者有其屋:   我们在每年3·15期间都会对网友发来的维权案例做了一个整理，今年我们整理到一些案例。平时，我们也会跟网友进行一些沟通，但毕竟我们是媒体。不是法律权威人士，所以在某些问题上我们只能把过往的...[阅读全文]

专家：新型城镇化核心是人口城镇化: 　　自去年十八大明确提出“新型城镇化”以来，城镇化、新型城镇化渐成社会各界关注的热点。在这种社会关注升温的背后，则是城镇化将带给未来中国经济社会发展巨大的新能量。在今年全国两会上，城镇化也成为代表...[阅读全文]

李铁：造楼运动并不符合城镇化战略: 　　国家发改委城市和小城镇改革发展中心是中国最为重要的城镇化和城市发展推动参与机构之一。该中心主任李铁，长期从事城镇化政策研究，参与中央、国务院及有关部委关于城镇化、城市和小城镇发展等重要文件起草...[阅读全文]

时评：加大持有环节成本释放楼市供应: 　　一直以来，供不应求一直是开发商理直气壮涨价的理由，然而，经济学家李迅雷近日引用2010年底中国住建部发布的数据显示，中国城镇人均住宅建筑面积约31.6平方米，人均住宅建筑面积已经超过了日本、韩国和中国...[阅读全文]

人民网：稳定房价预期要靠政策说话: 　　在房地产市场勃兴的过去十年间，开发商、经济学家、各种机构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价走势挥斥方遒、指点江山。遗憾的是，波诡云谲的房价，从来就不曾契合过这些预言。　　一者，有人信赖的...[阅读全文]

合理引导国资央企“退房”不能流于形式: 　　盘点近期土地市场的表现和潜在影响，央企是一个绕不开的话题。从去年下半年以来，多家央企在土地市场“跑马圈地”，一方面提高了一线城市的土地门槛，使民企被迫转向二三线城市拿地；另一方面，在将来的房屋...[阅读全文]

代表建议年轻人回乡买房专家称应尊重北漂选择: 　　“房价不是我们开发商决定的，是由市场来定的。现在说房价高，但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买，你回老家买就可以啊，为什么还要到广州、深圳买？”近日，全国人大代表、广东省化州市第二建筑工...[阅读全文]

王石表态支持楼市调控称万科不会跟风涨价: 　　万科3月20日举行2012年度股东大会，董事长王石对投资者进一步解释了万科的住宅产业化战略，王石表示，疯涨的房价对于房地产行业和国民经济将构成危害。　　王石称，2016年万科才开始真正稳定的增长，过去的2...[阅读全文]

楼市同城调控也要“差别化”: 　　楼市调控进入“差别化”时代正逐渐成为共识。　　国家统计局最新公布的2月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，京沪深穗四大一线城市领涨，而二、三线城市住宅销售价格的涨幅相对较小。在一线城市和其他城市...[阅读全文]

房产税2014年起开征？专家：仓促出台不现实: 　　近日坊间流传一则“房产税开征最新消息”，称“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额”。昨日，记...[阅读全文]

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