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两会：房地产领域的调控需要配套机制的跟进: 　　新城镇化建设，与2013年全国两会前新版国五条出台，让新一年房地产走向捉摸不定，而土地市场的走势，又将呈现一幅什么样的情景？　　全国政协委员、中国土地勘测规划院地价所所长赵松对本报表示：“我们通常...[阅读全文]

住建部官员“替购房者说话”任志强等微博回应: 　　继新“国五条”及其实施细则出台后，房地产的调控措施引发民众的强烈反响。此前有媒体报道，多地民众为规避史上最严调控措施，造成了多地出现离婚潮，更导致多地房产部门“爆棚”。近日，住建部副部长齐骥就...[阅读全文]

房价的调控从长期来看应该更多依靠经济手段: 　　“新国五条”细则出台，房产税扩围明确推行……“两会”前夕释放的房地产调控政策动向，引发“两会”代表委员对房地产调控的热议。　　“新国五条”将会产生什么效果？房产税如何扩围？房价调控下一步怎么走...[阅读全文]

房企前两月业绩大好最高已完成年度任务28%: 　　据《北京商报》报道年初至今楼市的反常升温，让开发商的业绩一片飘红。据记者统计，在已公布前两月业绩的房企中，最高已经完成2013年全年目标的28%。与往年前两月几乎“不开张”相比，今年在步入小阳春之前，...[阅读全文]

瑞银：新政细则致楼市成交增长放缓但不会下跌: 　　综合媒体3月12日消息，瑞银证券研究部副主管陈李表示，两会后，针对房地产行业实质政策规划何时推出仍不确定，但即使落实执行20%资产增值税，对实际需求影响不大，应该只会对投资需求有影响。  ...[阅读全文]

楼市新政催热二手房中介日赚佣金三千万经纪人暴富: 　　“新国五条”细则出台后，多城市二手房成交量大幅增长。在买卖双方“过户忙”的同时，房产中介机构业务量激增，“日进斗金”。据业内人士透露，链家地产一天的佣金收入超过3000万。而房产经纪人也迅速“致富...[阅读全文]

调查称购房者信息4次卖完交房前24小时最值钱: 　　个人信息四次卖完交房前“24小时”卖价最高　　从最开始的只有电话号码没有姓名的“1.0版本”，到后期的有姓名、电话、住房信息等的“完全版本”，需要3次升级，最终才能升级到比较完美的“4.0版”完整个人...[阅读全文]

国五条细则出台10天京沪穗房价小范围上涨:   “今天去北京3月要开盘的新项目。两周前去看的时候销售说1.6万元左右。今接到通知去验资，价钱可能变成2万元上下。开发商坐地起价，我究竟是买还是不买？”北京一位购房者在上海易居房地产研究院副...[阅读全文]

房企拿地热情不减上半年房地产投资料维持高位: 　　国家统计局最新发布的数据显示，2013年1至2月份，全国房地产开发投资6670亿元，同比名义增长22.8%。其中，住宅投资4583亿元，同比增长23.4%。1-2月销售面积和金额分别为10471万平方米和7361亿元，同比大幅分...[阅读全文]

别被"国五条"吓唬仓促卖房如何缴税才最划算: 　　“国五条”细则持续发酵的这几天里，二手房市场持续升温，交易量高企。据南京链家提供的数据，3月1日-5日，该中介所有门店成交量较上月同期增长104.38%，店均房源量增长302.61%；客源量上涨84.61%。在市场恐...[阅读全文]

新国五条遭舆论反弹三部委紧急磋商保护刚需: 　　在遭遇到巨大的“舆论反弹”之后，财政部、住房和城乡建设部(下称“住建部”)、国家税务总局(下称“国税总局”)已经着手制定包括“保护刚性需求”在内的国五条执行细则(下称“17号文”)的落实方案。截至本报...[阅读全文]

蛇年前2个月楼市大卖全国销售额飙升8成:   无论国家统计局数据，还是易居房地产研究院昨日最新数据，都显示今年前两月房地产迎来“开门红”。  前者显示前两月全国商品房销售额增长近八成，后者指全国土地购置均价上涨，幅度高...[阅读全文]

香港房地产行业调控见效楼市成交量惨淡:   梁振英解决房屋问题的措施一项接一项，除了多措施增加供应外，去年10月新推买家印花税并强化额外印花税，今年2月又将印花税税率翻倍，致使楼市交投低迷。中原地产十大屋苑上周末仅录得6宗成交，市...[阅读全文]

政策预期模糊刚需蜂拥入市各地执行细则需尽快落地: 　　自2003年以来，中国房地产市场经历9轮调控，而我们目前正在经历的第9轮调控，或许是市场影响最大、难度最高的一次。　　首先，在供给实际不足的情况下，通过抑制需求来硬性收紧成交，进而压制地产商和房东的...[阅读全文]

二手房市场交易迅速升温楼市调控仍应保护刚需:   楼市调控新“国五条”出台后，部分城市二手房市场交易迅速升温。分析人士认为，未来各地出台的房地产调控细则在持续抑制投机的同时，也将在引导预期、降低交易成本、扩大住房保障范围等方面注重对...[阅读全文]

20%差税影响满5年二手房降价空间在2%~5%: 　　新“国五条”细则一出台，各地房交所爆棚，金华也不例外，3月4日二手房成交251套，让人吃惊。　　上周，即使到了下班时间，房交所依然灯火通明，中介也一样，一统计，上周二手房成交过千，破历史记录，相当于...[阅读全文]

刚需客放弃“二手房”市场开发商提价新楼盘热销:   沪上一手市场处处热销  “一共60套房源，有一、两百组客户抢，开发商一看人太多，居然晚上偷偷开盘卖房。”购房者陈先生告诉记者，他看中的位于上海(楼盘)浦江镇的新盘浦江坤庭原本计...[阅读全文]

房产税抑房价实效如何尚存疑问各方利益博弈激烈: 　　近年来，随着房地产调控的深入，房产税逐步进入到人们视野中。由于房产税改革涉及社会公平、税制改革、利益分配等诸多敏感问题，对于开征房产税，各方态度不一，对房产税的实际效果尚存疑问，而在法理论证上...[阅读全文]

多地公积金调整政策出炉或为楼市新政细则落地前奏: 　　“国五条”无疑是3月份以来楼市最热门的话题。《每日经济新闻》记者了解到进入3月以来，已有武汉、长沙等二级城市相继开始执行公积金政策调整。克尔瑞发布报告称，楼市的持续回暖，使新一轮调控不期而至，只...[阅读全文]

新房成交量创3年来新高开发商酝酿再涨价: 　　来关注楼市，新国五条的出台不仅搅动了二手房市场，导致各地纷纷出现突击过户和挂牌数猛增的情况，而且现在已经传导至部分城市的新房市场。其中北京、上海等一线楼市更是借着新国五条给市场造成的恐慌，掀起...[阅读全文]

前两月全国商品房销售额增长近八成:   国家统计局10日发布的数据显示，1-2月，全国商品房销售面积10471万平方米，同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7个百分点。其中，住宅销售面积增长55.2%。1-2月，全国商品房销售额7361亿元，同比...[阅读全文]

二手房市场上演末路狂欢业主集体坐地升价:   二手房个税新政宣布但尚未在广州正式实施，“末班车”效应之下交易量近段时间暴增，有交登中心人士向记者透露，3月1日宣布新政后，递件过户量比平时翻几倍。记者日前到海珠区、天河区和市房地产交...[阅读全文]

买房者如何应对政府政策突变不能盲目避税: 　　新“国五条”出台后，各地的房地产交易中心和民政局一下子人满为患，人们要不就是连夜过户，要不就是赶着离婚。上海徐汇区的房地产交易中心到晚上12点还在为市民办理过户手续。　　据媒体报道，日前，住建部...[阅读全文]

供需失衡催生楼市躁动高回报引燃投资冲动: 　　近年来，中国房地产市场一直在轮回，面对高企的房价，中央政府从未停止对房地产市场调控的脚步。在调控高压下，部分楼市依然出现“价量齐升”的躁动。究竟是什么支撑着房地产市场，是什么促使房价不断走高？...[阅读全文]

国务院从六方面转职能将建不动产统一登记制度: 　　国务院提请十二届全国人大一次会议审议的国务院机构改革和职能转变方案指出，政府职能转变是深化行政体制改革的核心，转变国务院机构职能，必须处理好政府与市场、政府与社会、中央与地方的关系。方案针对国...[阅读全文]

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