股东应占核心净利润上升74.9%至人民币45.0亿元

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八城市销售进入当地市场前十    高周转低负债维持财务稳健

在波动市场中继续取得稳定发展

　　香港，2012年3月12日 – 中国领先的房地产开发商之一龙湖地产有限公司（「龙湖地产」或「集团」，港交所股份代号︰960）欣然公布集团于截至2011年12月31日止12个月之全年业绩。

　　主要财务表现：

　　- 2011年全年合同销售额增长14.9%至人民币382.7亿元, 创历史新高。销售总建筑面积329万平方米，同比增长33.9%

　　- 营业额上升59.6%至人民币240.9亿元。物业发展和投资物业收入分别为人民币233.8亿元及人民币4.02亿元，同比增长分别60.1%及40.0%，并录得投资物业评估增值人民币26.3亿元

　　- 股东应占溢利较去年增长53.2%至人民币63.3亿元。减除少数股东权益及投资物业评估增值的影响后，股东应占核心溢利增长74.9%至人民币45.0亿元，股东应占核心利润率从去年的17.1%上升至18.7%

　　- 保持财务稳健及合理借贷水平，全年销售回款率超过9成，手头现金超过人民币145.3亿元，净负债率仅为43.0%，整体平均债务成本仅为6.4%

　　- 获得标准普尔BB+及穆迪Ba2的信贷评级，是现时最佳评级的民营房企

　　- 截至2011年12月31日，已售出但未结算的合同销售额为人民币447亿元，面积为375万平方米，为未来营业额的持续稳定增长奠定坚实基础