尽管市场交易量依然低迷，但7月份烟台二手房售价继续上涨。昨日，国家统计局烟台调查队公布统计数据显示，7月份，烟台市二手房销售价格同比上涨6.4%，涨幅
比上年同期提高6.8个百分点；环比上涨了0.2%，涨幅比六月份扩大了0.1个百分点。

    虽然价格有所上涨，但目前二手房市场依然偏冷。国家统计局烟台调查队有关负责人表示，受国家一系列房产新政的影响，目前市场上的观望情绪浓厚，不少人放缓了买卖房屋的脚步。从目前掌握的6月份数量来看，烟台市二手房交易面积环比下降了26.33%。

    交易量下降，价格为何坚挺？业内人士表示，由于二手房周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，具有不可复制的地段优势。短时间内，二手房价格并不会因市场观望情绪立即出现下滑。

    大东夼附近一家房产中介的工作人员表示，由于附近住房靠近中学，周边市场、超市、交通等资源完善，房主均认为房屋升值潜力大。这位工作人员说，“尤其是70平米左右的小户型特别受欢迎，房源会在相对短的时间内售出。”

    小户型二手房的热销，表明烟台房地产市场刚性需求依然活跃。高档公寓销售价格尽管同比上涨了2.1%，但环比下降了1.2%。

    国家统计局烟台调查队有关负责人表示，尽管一系列房产政策带来了一定的观望情绪，但从整体上看，烟台二手房市场依然比较活跃。“同时由于投资需求较弱，部分高端户型议价空间增大，价格开始下降或涨幅开始回落。”