双重压力

　　
　　新政百日后即有“松绑”消息传出，说明新政杀伤力之强。“从中央到各部委，都有明确的态度，政策并不会放松，而是和年初一样。”王珏林说，“这都是有教训的，一些人已经对（调控）政策失去信心了。”

　　
　　决策层紧急表态，显然为避免“史上最严厉调控”变为“史上最短命调控”，慎防房价再陷越调越高的怪圈。“现在是个僵局，政府不可能往后退。”杨少锋分析。

　　
　　而此时，伴随调控而来的是地方财政告急、保障房建设缩水的双重压力。

　　
　　在江苏，省长罗志军公开表示，尽管部分城市房价过快上涨的势头得到初步遏制，但另一方面，房地产税收增速减缓，对财政收入造成较大影响。“我们不希望看到高房价，也不希望看到大起大落。”

　　接近江苏省住建厅的人士透露，其目前的一项任务是，每周上报房价趋势，供决策层判断，“进一步完善调控措施”。

　　
　　同为经济大省，浙江上半年财政收入中，六成贡献率来自房地产。公开资料显示，浙江省上半年房地产业税收收入达475.8亿元，同比增长82.1%，对地方财政收入增长的贡献率达63.7%。

　　
　　而从《财经国家周刊》记者获得的国家统计局内部报告来看，上半年，浙江省商品房销售面积回落12.4%，调控效应开始显现。

　　
　　当地分析人士认为，伴随成交量下挫，相关税收锐减，财政收支平衡的压力将大大增加。

　　
　　北京的情况同样如此。2010年上半年，北京地方财政收入完成1293.4亿元，同比增长25.2%。但6月在地产营业税方面出现了明显降幅，6月当月完成178.2亿元，同比下降13.1%。

　　
　　“江苏、浙江、北京，这些可都是经济大省（市），这些地方财政收入的下滑，绝非个案。”房地产高级经济师章林晓表示。

　　
　　就全国而言，7月份中国制造业采购经理指数（PMI），延续着回落趋势，已逼近50%的临界线。这一数据历来被看成整个制造行业以及经济发展的先行指标，低于50%，则反映经济衰退。

　　
　　地方财政的大幅缩水，牵出另一隐忧——保障房建设资金原本就不足，此次颇有雪上加霜之意。