2010年政府及金融机构调整房产的新政或金融政策出台后，烟台房地产网组织了两次看房团，均以适合住房刚性需求者置业楼盘为主要目标。尤其是第五团，为了更好得为市民购买婚房或自住的首套房服务，此团特地安排了性价比及事宜居住的南郊和福山区楼盘供网友购房挑选。在观望气氛弥漫的大形势下，第五团共有近200名团友参加看房团，填写调查问卷近80份（一部分网友直接到相关楼盘会合），其中有效问卷共63份，真实、直观、有效地表达了当前形势下福山南郊区域意向购房人群的购房心里和意愿，在此，对参与和支持本次调查的表示感谢。与此同时，烟台房地产网在网上发起了“楼市新政下，购房者对调控影响市场的预期”的问卷调查，截至2010年6月1日17点，共有123位网友通过此调查表达了他们的想法和对烟台楼市的观点，结合两个调查，烟台房地产网做了相关分析。

    3000-5000元是烟台楼盘黄金价格区间

    两次调查中关于市民购房区域及价位的选择结果呈现出惊人的一致，据统计，在烟台六区（其中南部新城单独列出）和南部新城等区域中，网友对配套成熟、生活便利的芝罘市中心区和环境秀美、如今的政治文化中心的莱山青睐有加，但是六千以上甚至过万的房价令大部分普通工薪阶层市民犹豫不前，于是退而将目光投降了南部新城和福山区，而目前这两个区域新盘众多，产品多样，价格大致正处于市民接受度高的3000-5000元之间。