远望游艇在大海上画出一道美丽的弧线，搭乘游艇出海垂钓，驾驶游艇去附近的小岛烧烤，享受日光浴……曾经在电视电影中出现的镜头正在成为现实，游艇正在慢慢驶入我们的生活。

    近日从相关媒体了解到，除福山、栖霞两个内陆区市外，今后烟台所有县市区都将拥有专用的旅游码头。在11个沿海县市区建设13个旅游码头，这其中包括芝罘岛乐天游艇码头、莱山马山寨游艇码头、开发区天马万国游艇码头、蓬莱世嘉旅游码头、莱州黄金海岸度假区旅游码头、龙口旅游码头、招远辛庄旅游码头、莱阳丁字湾旅游码头、海阳曦岛旅游码头,改建旅游大世界游艇码头、养马岛游艇码头、崆峒岛游艇码头、长岛旅游码头。

烟台自然条件优越

    烟台市地处中纬度，位于山东半岛中部，濒临黄海与渤海之间，气候属暖温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都比较明显。温度较温和，雨水较充沛。具有冬无严寒，夏无酷暑气候特点。

    烟台坐拥909公里的漫长海岸线，蜿蜒曲折，其间不乏胜景，更有诸多保留原始风情的沙滩。绵延海岸线中不乏优良港湾，是建立游艇码头的先天优势。区域内阳光充足，受台风影响小，风、浪、流、水温等均适宜于适合开展游艇观光、出海、垂钓和潜水等项目。

国家政策鼓励游艇旅游

    2009年12月1日，国务院下发了《关于加快发展旅游业的意见》，明确提出：“要培育新的旅游消费热点，支持有条件的地区发展邮轮、游艇等新兴旅游；把邮轮、游艇等旅游装备制造业纳入国家鼓励类产业目录。”这是国家第一次明确了游艇经济的产业地位。游艇被誉为“后汽车时代的消费巨人”，是海洋高端旅游重要标志。

    随着经济的发展与社会的进步，游艇已不再是一种奢侈的消费品，作为未来即将兴起的高端奢侈品产业，它代表的是一种全新的生活理念，并在一定程度上能够起到刺激消费，拉动内需的作用。按照国际经验，当地区人均GDP达3000--5000美元时，游艇经济开始萌芽，目前烟台已经符合这一条件。富裕群体数量的逐渐增长，商务活动的频繁，使得游艇消费作为单一公众消费和商务事业消费的市场前景都很广阔。

携手海景房，提升地产的档次

    在发达国家，集休闲、运动、商务等功能于一身的游艇运动是很时髦的休闲方式。在国内一些大城市，游艇也正成为高端消费人群越来越关注的新型度假方式，例如海南。海南房地产未来取向是“海地产”。 “海地产”是根植于海洋文化的繁盛和人类精神层面回归，伴随度假经济、游艇经济、深海经济等新兴经济形式而产生，以滨海土地及相关领域的开发为基础，满足新型阶层全新生活理念。

    烟台房地产一直以来都是以“海”作为最大的卖点，在资源环境相似的前提下，向海南学习成为一种必然。海景项目卖的不仅仅是房子，更是独一无二的环境资源优势和高品质的度假感受，因此吸引了很多内陆城市客户来此安居置业。但是伴随房地产的不断发展和成熟，“海景房”几乎遍布中国的32000公里的海岸线。因此无论房子修建得多么豪华，单凭“海景房”已不能给满足高端客户越来越高的休闲度假需求，而代表更高级休闲方式的游艇将取代高尔夫，成为房地产商为房产项目增加高端元素的重要筹码。

    游艇码头提升了烟台房地产市场的整体形象，使之成为我国少数几个拥有专业游艇码头的城市之一，促进烟台旅游业的更好发展，从而为房地产带来更多的客户。随着游艇的不断发展和普及，位于海边的旅游度假型的公寓、酒店式产品将更受欢迎。游艇与高尔夫的完美结合将更具吸引力。