继楼市调控“国11条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策，全国楼市普遍遭遇“春寒”成交低迷，温家宝总理上周也表态“在任内有决心管好房价”。在此情况下，今年房价似有必降之势，多位专家在接受中新网采访时不同程度地表示，房价将有一定幅度下降。
 

  从地方到中央 调控措施纷纷出台

  继楼市调控“国11条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策。住建部政策研究中心副主任王珏林指出，“国11条”仅仅是个开始，其后续配套政策还要继续出台。

  2月21日，一则由北京住房和城乡建设委员会等11部门制定的“北京市促进房地产市场平稳健康发展的实施意见”(简称“意见”)悄然挂上北京住建委网站。北京这份新政从细节上规范和要求了住房供应结构、二套贷款、住房税收、房地产开发贷款以及恢复了“限外令”等方面推出一系列措施。“意见”被众多网民称为北京版“国十一条”。

  随后，广东出台相关措施，“增加普通商品住房和保障性住房的有效供应，全面启动城市和国有工矿棚户区改造工作，抑制投资投机性购房需求，加强对房地产市场秩序的监督规范”，业内称之为“粤四条”。

  而年前，上海市政府办公厅转发住房保障房屋管理局等五部门意见，从税收信贷政策调整、加大普通商品住房供应、加快推进住房保障、加强市场监管四方面采取措施，遏制地价、房价过快上涨。

  此外，南京、海南等城市也都出台了楼市相关政策，引导房地产业平稳可持续发展。