城市房价将在2～3年内回落40～50%？1月31日晚，广州日报大洋网、中信出版社在广州购书中心举办“高房价给中国带来了什么？”民生论坛暨《向高房价宣战》新书发布会，“中国地产三剑客”——曹建海、时寒冰、牛刀莅临现场，就当前房地产热点展开热议，与读者零距离对话。

　　中国社会科学院研究生院教授、《向高房价宣战》作者曹建海认为，中国高房价的最根本的原因是，“既得利益集团形成，并且绑架中国房地产政策。”他分析，既得利益集团涉及中央政府，地方政府，房地产开发商，还有炒楼集团，以及银行。“现在银行的高管人员代表个人利益，不代表储户利益，银行高管人员，炒楼集团，政府、开发商形成了庞大利益集团。而地方政府炒地是中国房价高涨的最终原因”。

　　曹建海呼吁要向高房价宣战，讨伐地方政府炒作土地。对城市房价走势，曹建海作了预测，“只要不出现特别意外的因素，我国城市房价将在2～3年内回落40%～50%”。他的理由是，房屋供求格局、经济增长形势、居民收入水平和增长水平都不支持房价上涨。“2010年将是房价下降不可逆转的一年，而这个下降走势将持续到2012年，并达到低谷，此后将是一个漫长的稳定期”。