高档住宅同比价格指数上涨幅度最大

　　1-10月份，烟台市新建房中的高档住宅同比价格指数上涨4.1%，比商品住宅高0.8个百分点，比商品住宅中的多层住宅高1.5个百分点，比商品住宅中的高层住宅高1.1个百分点，比商品住宅中的其他住宅高个1.4百分点。1-10月份，新建房中的高档住宅环比价格指数上涨3.1%，比商品住宅高0.1个百分点，比商品住宅中的多层住宅高1.2个百分点，比商品住宅中的高层住宅低0.2个百分点，比商品住宅中的其他住宅高个2.7个百分点。从同比价格指数看，高档住宅的同比价格指数在各类新建住宅中上涨幅度最大。

    二手房同比、环比均上涨，但上涨幅度低于新建房上涨幅度

 
　　1-10月份，烟台市二手房同比价格指数上涨1.5%，环比价格指数上涨1.7%，二手房同比价格指数、同比价格指数呈现双双上涨特点，但同比价格指数、环比价格指数分别比新建房低1.5、0.4个百分点。1-10月份，二手房中的普通住宅同比上涨2.0%，环比上涨2.1%。其中，多层住宅同比上涨2.1%，环比上涨2.2%；高层住宅同比下降3.9%，环比上涨下降2.4%。

　　分地段房屋销售同比、环比全部上涨

　　1-10月份，烟台市分地段的房屋销售同比价格指数、环比价格指数全部上涨。其中，一级地段同比上涨1.8%，环比上涨3.1%；二级地段同比上涨1.7%，环比上涨1.3%；三级地段同比上涨2.6%，环比上涨3.1%；四级地段同比上涨4.5%，环比上涨1.5%；五级地段同比上涨0.6%，环比上涨1.1%。从同比价格指数看，四级地段上涨幅度最大；从环比价格指数看，一级地段、三级地段上涨幅度最大。

　　今年以来，烟台市房屋销售价格起伏波动前行，前十个月房屋销售同比价格指数、环比价格指数呈现了双双上涨的特点。随着国家整体经济形势的企稳向好及全市经济的稳定发展，近期烟台市的房屋销售价格仍将保持目前的价格水平波动前行，房屋销售价格不会出现大幅上涨或大幅下降情况。