也就是说，3年前如果花18万元买一套威海银滩海景房,现在就能卖60多万元！这种升值速度让北京上海等城市也望尘莫及！听了这番介绍，记者并没有动心，因为还有另外一家销售公司推出了更加诱人的承诺，就是买了房子还要奉送租金。
 

    北京亿美海景房公司销售员刘阳：“就等于相当于你是一个投资人了，你跟它去签定，买完以后，签定合同以后，然后，它每年给你提供一个它的投资收益率。”

    记者：“有一条信息，你们说的是租金是8%。”

    刘阳：“租金8%那个，我们说的是商业的。”

    记者：“住宅呢？”

    刘阳：“住宅就没那么高了，住宅最起码就是返你5%。”

    这位销售员说，因为一般业主买了海景房后除了度假很少去住，一年大多时间房子都闲着，这样，开发商就会替业主把房子租出去，每年给业主返还5%到8%的租金。等于业主有了双重收益：一个是海景房本身增值，另一个就是同时能获得租金收益。

    刘阳：“买了房以后，有的是当下就返你了，然后但是跟它得签一个包租协议。”

    任何投资都有风险，可开发商还要签协议保障有稳定收益，这种承诺像海市蜃楼一样，几乎令人难以置信，但销售员接着的一段话让人听了很塌实。

    销售员：“2003年，就是银滩被评为联合国的一个最适合人类居住的一个地方的奖项，就在这儿。”

    这种说法是所有银滩海景房项目都会强调的一个卖点。
 

    销售员：“咱们银滩，被联合国评为最适合人类居住的五大城市之一，排名世界第二。”

    6年前，银滩就获得了这么权威的奖项，难怪大家对银滩海景房趋之若骛。这位销售员催促记者交300元看房费并签了协议。约定周五晚上8点来这里坐大巴车前往威海看房。

    刘阳：“晚上8点发车。”

    从这些销售商的介绍看，威海的海景房确实诱人，联合国都说这地方最合适人居住，无论自己住还是拿来投资，都是物超所值。

    以前我也只是在广告上，大概知道威海海景房，并不太了解。听刚才片子里的介绍，我都有些迫不及待想早点去看看这些海景房到底是什么样的呢？我们还是赶紧跟随记者去看房吧。