9月25、26日，温州看房团在蓉相中上百套靓房；记者亦全程跟随观摩其“买房经”
 

    “对于投资来讲，地段非常重要，一般来说，我们希望房产投资三年后能赚钱。”9月25日，由30人组成的温州客看房团开始了为期两天的成都看房之旅，恒大金碧天下、蓝光观岭、华新·锦绣尚郡、恒大城、置信鹭湖宫五个精品楼盘也没有让远道而来的温州客失望。也有不少本地人参与到看房团中，向温州客学习挑房技巧，其中就有一位开着奔驰的成都老板。

    经验一：挑样板房

    早在来成都之前，看房团成员就对恒大金碧天下的楼盘资料产生怀疑——“200多平方米、带两倍房屋面积私家花园，价格100余万元”——他们一再争论：一定是出错了，怎么可能是100万元，不会是1000万元吧？

    25日上午10时许，看房团一抵达位于彭山县牧马镇莲花村的恒大金碧天下，他们就迫不及待地向售楼人员咨询起价格。该项目集超五星级酒店、运动中心、商业中心、教育中心等于一体，七大顶级配套总共近80万平方米，“恒大金碧天下的联排别墅每平方米价格只有4000元左右，双拼5100元左右，独栋仅8200元/平方米。”

    “这里虽然离成都市区有一定距离，但是项目很大，配套也很齐全，升值空间大。现在的价格刚刚起步，下手是最好的时候。”看房团一位女士在参观完样板间后，当场决定买一套，她希望能以清水房的价格买下一套样板间，但答应买了之后交给开发商免费继续使用。“如果同意的话，我可以马上打款。”这位女士的直爽让开发商既意外又惊奇，双方决定进一步商议细节。记者私下了解到，不光是这位女士，看房团的好几位成员在全国各地都使用这种购买样板间的形式赚了钱。一位先生有点得意地说：“我在广州买的样板间，300万，给开发商用了两年，现在涨到600多万，还免费得到几十万的装修。”
 

    经验二：挑环境和品质

    “其实我们之前对成都都不大了解，没想到西部地区也有这么好的别墅。”看房团林女士站在售楼中心远眺蓝光观岭国际社区的高尔夫球场，不断赞叹。本次看房团的30名温州客，都是全国各地炒房的老手，但当他们走进坐落于金堂县的蓝光观岭国际社区后，被这里的环境和品质深深震撼了。4200亩原生山水，蕴含1200亩天然浅丘果岭，国际标准18洞高尔夫球场、数个翡翠般温润的天然湖泊，整个观岭社区都透着纯粹的北美风情。

    房子的升值空间，房产的周边环境和房子自身的品质很重要，温州客一边赞叹成都的别墅，一边开始咨询成都的天气。两位女士表示看了房子之后，觉得在观岭买套房子偶尔到成都度度假也很不错，“投资和享受兼得”。