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中央未惧信贷减：楼市还未止泻难言可软着陆: 　　中国内地上月新增信贷创近4年新低，市场忧此反映经济不振，惟信贷趋缓仍未足惧，真正隐忧是在中央默许楼控松绑下，中国内地楼市仍未止跌，中央势续松楼控，图助楼市与经济软着陆。　　外界曾料，在中央接连定...[阅读全文]

房屋中介收费限制解除中介费面临上涨压力:   国家发改委和住建部近日发布公告，决定下放房地产经纪服务收费管理权限，各地可以视情况决定实行政府指导价管理或市场调节价。这也就意味着，对房屋中介的收费限制在中央政策层面被解除，房屋中介...[阅读全文]

城市地产依赖度盘点：贵阳超50% 一线城市较低: 　　一个地方对房地产投资的依赖度，大致可以用房地产开发投资占GDP产出的比重来衡量。　　这一比重越高，说明该城市对房地产的依赖度越大。　　继本周对各省份数据进行盘点后，日前对25个中心城市公开发布的上半...[阅读全文]

商用房开发贷1个月新增规模抵半年受贷款到期收回影响: 　　上海7月份的商业用房开发贷数据亮了：单月该类贷款新增66.1亿元，而整个上半年的增量才67亿元，亦即一个月增量就快抵得上半年的，当月同比多增84.6亿元。这也给全市7月份金融机构贷款新增规模帮了大忙。　　...[阅读全文]

多地银行下调利率“救市” 房贷政策走向定向宽松: 　　继各地逐步放开限购之后，首套房贷利率的松动也开始在全国蔓延开来。　　不久前，上海农行宣布8月份起下调房贷利率。此后，北京、广州、佛山、深圳等城市的部分银行陆续下调首套房贷利率。　　最新加入这个队...[阅读全文]

商品房库存4年涨3倍 7月销售面积金额双降: 　　8月13日，国家统计局发布数据显示，截止到7月末，商品房待售面积进一步攀升，比6月末增加802万平方米，高达55230万平方米，创历史新高。　　对于当前楼市，中房协名誉副会长朱中一表示，消化存量将成为当前或...[阅读全文]

新增信贷创近五年新低央行定向降息几率增大: 　　13日，央行发布7月金融数据显示，7月份信贷和社会融资数据完全出乎市场预料，其中，信贷创下2009年11月以来的最差，社会融资创下2008年10月以来的最差。昨日央行少见地同步发布新闻稿表示：“7月份主要金融指...[阅读全文]

地方政府挟持银行松房贷动用财政给银行发补助: 　　继限购政策被逐步瓦解之后，多地将救市焦点转向“限贷”。　　日前，绍兴提出二套房首付比例降至40%，福建对二套房认房不认贷等举措，表明地方政府已从刺激刚需转向刺激投资投机需求。但截至目前，中央层面仍...[阅读全文]

谁的“去库存”：楼市政策紧随土地市场隐忧: 　　一个多月间，实施三年多的楼市限购政策被颠覆，二三线城市几乎全线取消限购，限贷政策也被撕开了一道口子，地方“救市”的力度越来越大，部分已经触及“分类调控”原则。　　业内人士认为，这背后的原因是，...[阅读全文]

商业地产面临泡沫化隐忧高空置率被指只能“养老鼠”: 　　今年以来，与住宅市场的冷清不同，商业地产市场在此番楼市调整中并未见太大波动。统计局最新公布的数据显示，前7月住宅销售额同比降幅为10.5%，而商业营业用房销售额则增长了8.6%，年内平均同比增幅为近7%。...[阅读全文]

住建委回应自住房能否出租：政策没禁止出租: 　　据中国之声《新闻纵横》报道，日前，随着越来越多的北京市民成功申购自住型商品房，有关自住房能不能出租的争议也引发了大家的关注。　　我们知道，北京自住房的初衷在于支持居民自住性、改善性住房需求，价...[阅读全文]

报告:房价短期出现下跌不可避免不会整体性崩盘: 　　中国住房市场长期拐点尚未出现，短期下跌不可避免;居民需求热点由“有房住”向“住好房”转变，房价不会出现整体崩盘;供求形势由供不应求向结构性过剩转变，房价可能进入2至3年的调整期;住宅产业行业集中度会...[阅读全文]

北京房价下挫上海成交“翘尾”: 　　在诸多项目降价、部分需求释放的状况下，7月以来北京楼市终于出现小幅反弹。来自北京市住建委的数据显示，受自住房集中成交影响，今年7月北京新建住宅合计签约套数为6200套，环比上涨21.5%，为最近3个月的高...[阅读全文]

限购松绑50天调查地方楼市或存假回暖: 　　6月24日距今已经过去整整50天。　　当日，呼和浩特首次发文取消限购，自此，全国掀开了取消限购的大潮，随后，杭州、济南等30多个城市迅速跟进。　　21世纪经济报道记者调查了解，限购松绑后，各地楼市反应不...[阅读全文]

国务院支持开发铁路用地 “铁总地产”还很遥远: 　　曾经的铁老大如今囊中羞涩，这早就不是新闻。如何化解铁路系统钱荒，昨日（8月12日），国务院办公厅发布《关于支持铁路建设实施土地综合开发的意见》，要求支持铁路建设与新型城镇化相结合，政府引导与市场自...[阅读全文]

35城库存同比增超两成一线楼市处境微妙: 　　截至7月底，上海易居房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26594万平方米，环比增长1.4%，同比增长22.8%。各地依然面临“压力山大”的窘境。　　目前，福建、湖南等地已经发文，通过财政、税费补...[阅读全文]

京深酝酿调整普通住宅标准一线城市松动楼市调控: 　　二、三线城市接连不断的楼市救市举动，无时无刻不在撩拨着京沪深广四大一线城市的心弦。虽然四大一线城市目前还没有松绑限购，但在暗地里似乎找到了政策突破口——普通住宅标准的调整。　　记者从有关渠道了...[阅读全文]

一个开发商的自白：税费吃掉六成利润: 　　一个项目前期至少要盖不少于50个章，不同的部门都要审批和验收。项目建起来，不算拿地成本，有62%的利润都被政府以税费的名义征走……　　在一个大型论坛的晚宴上，林飞（化名）坐在记者旁边，他对记者笑了笑...[阅读全文]

房产市场政策化走向市场化房价下行仍将延续: 　　据理论周刊今年以来，中国房地产市场发生了明显变化，逐渐由“政策市”走向“市场市”。对此，交通银行首席经济学家连平认为：这主要是由于政策、资金、供求和预期等因素出现了明显转向。预计在这些因素的共...[阅读全文]

楼市下跌时 "断供弃房"现象增多是必然现象: 　　楼市下跌时，“断供弃房”现象增多是必然现象，只要不是大面积蔓延，就无需惊慌。但购房者、银行以及政府部门都应对此有理性认识，避免因判断错误而采取不当应对措施。　　媒体报道，随着全国部分城市房价大...[阅读全文]

郑州取消房产限购二十岁以下单身者限购传言不实: 　　“郑州市房管局办事大厅里，原本开无房证明的窗口是人最多的。”郑州市房管局有关负责人说，郑州取消限购后，不论是本地人还是外地人，买房都不需要再开房产套数证明，所以这个窗口难得清闲。　　针对“郑州...[阅读全文]

房产市场不会崩盘一线龙头房企投资价值看好: 　　今年以来，房企销量普遍不佳，资金链趋紧，小型房企时有破产，大型房企纷纷出海，市场上房地产崩盘论、拐点论不绝于耳。　　“房地产黄金十年虽已过去但不会崩盘，同时，一线龙头房企仍然具备较好的投资价值...[阅读全文]

楼市调整关键期谁在吹大"断供潮"?:   在一线城市打拼了数年的小丁，刚刚取得购房资格，又恰逢楼市调整，于是把购房提上了日程。但正在四处看房的小丁忽然发现，“断供”成了最近大众关注的热词，他隐约有些担心，这会不会影响他即将要...[阅读全文]

中国楼市整体步入调整期环比下跌城市超七成: 　　随着各地楼市限购政策相继松绑和传统旺季“金九银十”的临近，在经历上半年的低迷市况之后，下半年的房价走势和背后的投资机会成为不少投资者关注的问题。　　作为下半年的开端，7月的楼市成绩单格外令人关注...[阅读全文]

房地产店商"封杀"电商中介之争或致三方俱损: 　　习惯于使用某网找房的叶先生突然发现，自己辛苦看了一个星期、保存在电脑“收藏夹”里的多条房源在网上已经找不到了，他不得不开始注册使用别的找房网站寻找新的房源。今年以来，端口费连涨、楼市销售不断...[阅读全文]

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