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社科院副院长：不动产统一登记制度最有“牙齿”:   3月11日下午，中央政治局委员汪洋参与十二届全国人大第一次会议安徽代表团全体会议，审议机构改革方案。  安徽省委书记作为第一个发言的代表，从省级政府层面部署了下一步地方贯彻执行...[阅读全文]

李稻葵：二手房按差额20%征税执行难度很大:  房价已经连续多年成为两会期间代表委员关注热点。“两会”召开前夕，国务院再推房地产调控政策“国五条”，引起学界和市场广泛关注。  房地产市场屡调屡涨的背后是地方政府对土地财政的依赖。...[阅读全文]

朱光耀：“新国五条”并非越权立法:   “两会”召开之前，国务院紧锣密鼓地发布了房地产调控“新国五条”及其细则，一石激起千层浪，两会期间，关于“新国五条”中20%的房产转让税再次成为热门话题。  国务院出台的“新国五...[阅读全文]

房产税抑房价实效如何尚存疑问各方利益博弈激烈: 　　近年来，随着房地产调控的深入，房产税逐步进入到人们视野中。由于房产税改革涉及社会公平、税制改革、利益分配等诸多敏感问题，对于开征房产税，各方态度不一，对房产税的实际效果尚存疑问，而在法理论证上...[阅读全文]

多地公积金调整政策出炉或为楼市新政细则落地前奏: 　　“国五条”无疑是3月份以来楼市最热门的话题。《每日经济新闻》记者了解到进入3月以来，已有武汉、长沙等二级城市相继开始执行公积金政策调整。克尔瑞发布报告称，楼市的持续回暖，使新一轮调控不期而至，只...[阅读全文]

新房成交量创3年来新高开发商酝酿再涨价: 　　来关注楼市，新国五条的出台不仅搅动了二手房市场，导致各地纷纷出现突击过户和挂牌数猛增的情况，而且现在已经传导至部分城市的新房市场。其中北京、上海等一线楼市更是借着新国五条给市场造成的恐慌，掀起...[阅读全文]

前两月全国商品房销售额增长近八成:   国家统计局10日发布的数据显示，1-2月，全国商品房销售面积10471万平方米，同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7个百分点。其中，住宅销售面积增长55.2%。1-2月，全国商品房销售额7361亿元，同比...[阅读全文]

时评：房地产行业改革进程已到攻坚时刻: 　　今年回老家过年时，看到邻居一栋3层高的新房子，室内已经生霉，墙皮剥落。因主人一家长年在外打工，连孩子都已在外地上学，全家只是过年那几天才回来。我问那位年轻人，明知10年内也不会长住，为何要花大钱建...[阅读全文]

二手房市场上演末路狂欢业主集体坐地升价:   二手房个税新政宣布但尚未在广州正式实施，“末班车”效应之下交易量近段时间暴增，有交登中心人士向记者透露，3月1日宣布新政后，递件过户量比平时翻几倍。记者日前到海珠区、天河区和市房地产交...[阅读全文]

买房者如何应对政府政策突变不能盲目避税: 　　新“国五条”出台后，各地的房地产交易中心和民政局一下子人满为患，人们要不就是连夜过户，要不就是赶着离婚。上海徐汇区的房地产交易中心到晚上12点还在为市民办理过户手续。　　据媒体报道，日前，住建部...[阅读全文]

供需失衡催生楼市躁动高回报引燃投资冲动: 　　近年来，中国房地产市场一直在轮回，面对高企的房价，中央政府从未停止对房地产市场调控的脚步。在调控高压下，部分楼市依然出现“价量齐升”的躁动。究竟是什么支撑着房地产市场，是什么促使房价不断走高？...[阅读全文]

国务院从六方面转职能将建不动产统一登记制度: 　　国务院提请十二届全国人大一次会议审议的国务院机构改革和职能转变方案指出，政府职能转变是深化行政体制改革的核心，转变国务院机构职能，必须处理好政府与市场、政府与社会、中央与地方的关系。方案针对国...[阅读全文]

重庆女首富吴亚军吁建更科学住房用地供应机制: 　　全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军提交《关于建立更科学住房用地供应机制的建议》(以下简称《建议》)称，关注常住人口收入水平，兼顾流动人口数量变化，做好保障房的需求预测和长期规划，不仅能够持续解决...[阅读全文]

委员提案聚焦保障房建设：应建分步退出制度: 　　中新社记者9日从全国政协提案组获悉，截至目前，在委员提交的246份“城乡建设”类提案中，主要以“保障房建设”为主题的提案就有24份。　　其中，有委员提议，应将“审”、“批”保障房的职责划分清晰，形成...[阅读全文]

我国货币供应量逼近100万亿被指推高房价: 　　春节因素导致2月份的新增贷款规模环比大幅下降。央行昨天发布的初步统计数据显示，2月份新增贷款6200亿元。同时，2月末，我国货币供应量余额达到99.86万亿，逼近100万亿，居世界第一。　　2月新增贷款6200亿...[阅读全文]

我国将建不动产统一登记制推统一社会信用代码:   中编办负责人近日就国务院机构改革和职能转变答记者问时指出，这次改革主要强调了三方面的基础性制度建设：一是推进国务院组织机构、职能配置、运行方式法治化。二是建立不动产统一登记制度，以更...[阅读全文]

业内曝税费成本占房价两三成多环节重复征税:   一套房子从打地基、建成到交易完成，要交多少税费？这些税费的成本占房价多大比例？  “一般来说，土地出让金约占房价的30%，建设费用占20%左右，各种税费占到20%—30%，其余部分才是...[阅读全文]

公积金新政今实施工作两年内购房可贷额大幅减少:   如果你大学毕业两年内买房，想使用公积金贷款，那很有可能贷到的款比以前大幅减少。今起我市公积金“新政”实行，能贷多少钱，要和余额挂钩，这对刚工作不久的年轻购房者不利。  “新...[阅读全文]

国五条细则出台一周北京二手房成交量同比增279%: 　　“国五条”细则中20%的差额税正成为悬在楼市买卖双方头上的“达摩克利斯之剑”。　　北京住建委最新公示的网签数据统计显示，“国五条”细则出台后的一周（3月2日~8日），北京二手住宅网签量达到了9400套，环...[阅读全文]

地产女强人张欣曼哈顿买楼：中国地产已到终点: 　　纽约曼哈顿第五大道的苹果旗舰店，吸引了来自全世界钟情于苹果创意和科技美学的人们，这里常常人满为患，苹果店员工不时需要在入口处组织引导顾客有序进入。　　这些争抢着进入店内一睹苹果最新产品的人们或...[阅读全文]

胡葆森：应严格保障房准入退出机制:   “要降低食品安全犯罪入罪门槛，要通过立法的形式把门槛降下来，要像醉驾那样，只要你喝酒了就是犯罪。”“国家应该对保障房立法，没立法之前至少要有硬性的指标，比如收入达到一定水准之后必须搬...[阅读全文]

马光远专栏：应尽快打破房地产信息黑幕:   对中国这么一个市场化程度严重不足的房地产市场而言，在市场管理、市场交易、土地制度、房价统计数据等一系列基本制度方面存在严重残缺，并导致种种的乱象，但在整个房地产市场，最大的乱象却是信...[阅读全文]

统计局：2月份CPI同比上涨3.2% 食品价格上涨6.0%: 　　国家统计局今日发布的数据显示，2013年2月份全国居民消费价格总水平同比上涨3.2%。其中，城市上涨3.2%，农村上涨3.3%；食品价格上涨6.0%，非食品价格上涨1.9%；消费品价格上涨3.3%，服务价格上涨3.1%。　　2...[阅读全文]

落实国五条细则三部门紧急磋商“保护刚需”:   在遭遇到巨大的“舆论反弹”之后，财政部、住房和城乡建设部(下称“住建部”)、国家税务总局(下称“国税总局”)已经着手制定包括“保护刚性需求”在内的国五条执行细则(下称“17号文”)的落实方案...[阅读全文]

专家：一年内换购房减免税该规定2010年已废止:   7日，由住建部政策研究中心主任秦虹接受两家中央媒体采访谈“国五条”的相关新闻，在网上疯传。更有网友从中发掘出“出售自住房1年内重新买房全部或部分退还纳税保证金”的政策。对此，有税务专家...[阅读全文]

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