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国土部表示将继续推动农村集体土地入市流转: 　　博弈5年《土地管理法》修订草案再进入全国人大常委会“一审”后暂被搁置。　　在十二届全国人大一次会议举行的第二次全议上，吴邦国向大会作人大常委会工作报告提出，抓紧制定五年立法规划，继续审议土地管理...[阅读全文]

二手房中介成过户潮幕后推手称有绝招避税: 　　虽在新国五条细则的蝴蝶效应下，国内不少城市都掀起了房产交易过户的高潮，河南郑州也不例外，但记者在走访二手房中介市场后发现，房屋中介在一定程度上已成为二手房过户潮的幕后推手，为增加其交易量，他们...[阅读全文]

两会：房地产领域的调控需要配套机制的跟进: 　　新城镇化建设，与2013年全国两会前新版国五条出台，让新一年房地产走向捉摸不定，而土地市场的走势，又将呈现一幅什么样的情景？　　全国政协委员、中国土地勘测规划院地价所所长赵松对本报表示：“我们通常...[阅读全文]

政协委员:房姐房叔严重破坏国民经济应严惩:   素有玻璃大王之称的全国政协委员、福耀玻璃工业集团股份有限公司董事长曹德旺，近日接受记者采访时表示，“房姐”、“房叔”、“房爷”对国民经济的发展造成了严重破坏，建议政府出台严厉的政策法...[阅读全文]

住建部官员“替购房者说话”任志强等微博回应: 　　继新“国五条”及其实施细则出台后，房地产的调控措施引发民众的强烈反响。此前有媒体报道，多地民众为规避史上最严调控措施，造成了多地出现离婚潮，更导致多地房产部门“爆棚”。近日，住建部副部长齐骥就...[阅读全文]

余丰慧：二手房成交井喷 “国五条”执行需精细化: 　　提要：“国五条”细则出台后，有两个现象引人关注：一是被媒体放大的所谓离婚潮，目的在于规避二手房交易差额20%的个人所得税；二是不仅一线城市二手房成交激增，二、三线城市二手房交易量都在快速攀升。　　...[阅读全文]

房价的调控从长期来看应该更多依靠经济手段: 　　“新国五条”细则出台，房产税扩围明确推行……“两会”前夕释放的房地产调控政策动向，引发“两会”代表委员对房地产调控的热议。　　“新国五条”将会产生什么效果？房产税如何扩围？房价调控下一步怎么走...[阅读全文]

王建立：未来全国房地产市场的走势尚存变数: 　　大摩华鑫专户理财部总监王建立认为，近期市场继续震荡调整，主要是房地产“新国五条”调控政策的出台和IPO短期可能重启的传言对大盘形成较大冲击。从中信一级行业表现来看，食品饮料、轻工制造、通信、电子元...[阅读全文]

媒体称中国囤房成本几乎为零国外重税罚投机: 　　《经济参考报》记者在采访中了解到，大部分发达国家和地区都通过税赋手段来平衡房地产市场，用免税、抵税的手段来鼓励居民自住自用；用累进税率中高额的空置税、房产税、交易税，通过各种“惩罚性税收”抑制...[阅读全文]

房企前两月业绩大好最高已完成年度任务28%: 　　据《北京商报》报道年初至今楼市的反常升温，让开发商的业绩一片飘红。据记者统计，在已公布前两月业绩的房企中，最高已经完成2013年全年目标的28%。与往年前两月几乎“不开张”相比，今年在步入小阳春之前，...[阅读全文]

瑞银：新政细则致楼市成交增长放缓但不会下跌: 　　综合媒体3月12日消息，瑞银证券研究部副主管陈李表示，两会后，针对房地产行业实质政策规划何时推出仍不确定，但即使落实执行20%资产增值税，对实际需求影响不大，应该只会对投资需求有影响。  ...[阅读全文]

楼市新政催热二手房中介日赚佣金三千万经纪人暴富: 　　“新国五条”细则出台后，多城市二手房成交量大幅增长。在买卖双方“过户忙”的同时，房产中介机构业务量激增，“日进斗金”。据业内人士透露，链家地产一天的佣金收入超过3000万。而房产经纪人也迅速“致富...[阅读全文]

调查称购房者信息4次卖完交房前24小时最值钱: 　　个人信息四次卖完交房前“24小时”卖价最高　　从最开始的只有电话号码没有姓名的“1.0版本”，到后期的有姓名、电话、住房信息等的“完全版本”，需要3次升级，最终才能升级到比较完美的“4.0版”完整个人...[阅读全文]

国五条细则出台10天京沪穗房价小范围上涨:   “今天去北京3月要开盘的新项目。两周前去看的时候销售说1.6万元左右。今接到通知去验资，价钱可能变成2万元上下。开发商坐地起价，我究竟是买还是不买？”北京一位购房者在上海易居房地产研究院副...[阅读全文]

房企拿地热情不减上半年房地产投资料维持高位: 　　国家统计局最新发布的数据显示，2013年1至2月份，全国房地产开发投资6670亿元，同比名义增长22.8%。其中，住宅投资4583亿元，同比增长23.4%。1-2月销售面积和金额分别为10471万平方米和7361亿元，同比大幅分...[阅读全文]

别被"国五条"吓唬仓促卖房如何缴税才最划算: 　　“国五条”细则持续发酵的这几天里，二手房市场持续升温，交易量高企。据南京链家提供的数据，3月1日-5日，该中介所有门店成交量较上月同期增长104.38%，店均房源量增长302.61%；客源量上涨84.61%。在市场恐...[阅读全文]

新国五条遭舆论反弹三部委紧急磋商保护刚需: 　　在遭遇到巨大的“舆论反弹”之后，财政部、住房和城乡建设部(下称“住建部”)、国家税务总局(下称“国税总局”)已经着手制定包括“保护刚性需求”在内的国五条执行细则(下称“17号文”)的落实方案。截至本报...[阅读全文]

蛇年前2个月楼市大卖全国销售额飙升8成:   无论国家统计局数据，还是易居房地产研究院昨日最新数据，都显示今年前两月房地产迎来“开门红”。  前者显示前两月全国商品房销售额增长近八成，后者指全国土地购置均价上涨，幅度高...[阅读全文]

香港房地产行业调控见效楼市成交量惨淡:   梁振英解决房屋问题的措施一项接一项，除了多措施增加供应外，去年10月新推买家印花税并强化额外印花税，今年2月又将印花税税率翻倍，致使楼市交投低迷。中原地产十大屋苑上周末仅录得6宗成交，市...[阅读全文]

许家印：降房价应首先限制地方政府土地收益: 　　大智慧阿思达克通讯社3月11日讯，恒大集团董事局主席许家印“两会”期间在全国政协经济、农业组联组讨论会议上称，降低房价需要采取有针对性的措施，首先就是限制地方政府土地收益。　　大智慧通讯社获得的...[阅读全文]

叶檀：离婚率增加说明房地产调控错误吗: 　“国五条”出台，虽然20%的个人所得税并未出台落地细则，但离婚潮、提前买卖房屋规避税收已经出现。北京住建委最新公示的网签数据统计显示，同期北京二手住宅网签量达到了9400套，环比上一周(2月23日~3月1日)增...[阅读全文]

政策预期模糊刚需蜂拥入市各地执行细则需尽快落地: 　　自2003年以来，中国房地产市场经历9轮调控，而我们目前正在经历的第9轮调控，或许是市场影响最大、难度最高的一次。　　首先，在供给实际不足的情况下，通过抑制需求来硬性收紧成交，进而压制地产商和房东的...[阅读全文]

二手房市场交易迅速升温楼市调控仍应保护刚需:   楼市调控新“国五条”出台后，部分城市二手房市场交易迅速升温。分析人士认为，未来各地出台的房地产调控细则在持续抑制投机的同时，也将在引导预期、降低交易成本、扩大住房保障范围等方面注重对...[阅读全文]

20%差税影响满5年二手房降价空间在2%~5%: 　　新“国五条”细则一出台，各地房交所爆棚，金华也不例外，3月4日二手房成交251套，让人吃惊。　　上周，即使到了下班时间，房交所依然灯火通明，中介也一样，一统计，上周二手房成交过千，破历史记录，相当于...[阅读全文]

刚需客放弃“二手房”市场开发商提价新楼盘热销:   沪上一手市场处处热销  “一共60套房源，有一、两百组客户抢，开发商一看人太多，居然晚上偷偷开盘卖房。”购房者陈先生告诉记者，他看中的位于上海(楼盘)浦江镇的新盘浦江坤庭原本计...[阅读全文]

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