近日，国家统计局对70个大中城市住宅销售价格变动情况进行了一次统计，结果显示在这70个城市中有58个城市房价成下降趋势，但与房价“大势”形成鲜明对比的是，一些地方的学区房在楼市中一枝独秀：“有新闻报道北京有人花１３５万买个４．４㎡的房子，每平米将近31万元，根本不能住，只为给孩子上学买个进门证。即便如此，仍一“房”难求。“那么问题来了，是什么原因使得学区房在这个寒冷的冬天仍然维持超高热度呢？

　　一、政策改革 学区房价值飙升

　　自2014年严格落实就近入学政策以来，部分学校的划片范围有所调整。严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行。择名校变得越来越困难，因而“‘择校热’逐渐变成‘择学区热’。”随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一套属于教育质量好的学区的房产，这也让学区房价值一再飙升。

　　二．教育先行 家长望子成龙不惜一切代价

　　古有孟母三迁，今有择校而居。随着优质教育资源竞争越来越激烈，教育配套成了买房不得不考虑的重要因素。靠近名校、拥有优质教育资源的楼盘，受到众多购房者青睐。不少家长砸重金购置学区房就是为让孩子顺利进入名校就读，家长们望子成龙的心愿，成为推动学区房不断升值的背后力量。

　　三、升值无限 投资教育双线获利

　　购买学区房，换句话来说也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。孩子在获得稀缺教育资源后，又可通过变卖的方式让学区房为你“赚一笔。”

　　四．全学龄学区，与省重点学校为邻，打造福山最优学区物业

　　上谷郡毗邻省级重点中学——格迈纳尔中学，吸引了众多福山学区房置业者的目光。格迈纳尔中学，作为福山唯一一所省级重点中学，凭借着雄厚的师资力量以及极高的升学率一直以来都是家长们争相追捧的对象，并且，七年连读的学制，让您的孩子从初中直到高中毕业，一直都可以接收到最优的教育品质！

　　除格迈纳尔中学之外坐落于上谷郡周边的实验小学、东华小学、实验中学、城关中学、以及隔壁星河城的公办幼儿园。从幼儿园到小学，到初中、再到省级重点高中，上谷郡让孩子们坐享一站式教育。如此全学龄覆盖，让孩子不仅可以享受到优质的教育，而且也节省了家长们接送孩子所耗费的时间成本、人力成本，同时也降低了孩子在往返途中的安全隐患，充分了保证孩子的休息时间。

　　上谷郡周边得天独厚的名校资源，以及一些列的学区政策利好的实施，使得在此置业就意味着收获了名校资源和房产增值的双保险。让孩子们从小置身于浓厚的人文氛围中，也可以在学府书香的浸润下茁壮成长。

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　　78-102㎡都会华宅：

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　　金牌学区环境：

　　1千米范围内，星河城内公立幼儿园、东华小学、

　　城西小学、实验小学、一墙之隔省级重点格迈纳尔中学！

　　2.7万㎡空中园林：

　　漫步跑道，健身石子路，坡地果岭，花境长廊……

　　空中的次空间，与地面上的声色光鲜相望又相离！

　　咨询电话：400-6766-400 转 7069

　　项目地址：项目位于福山区主干道福海路与崇文街交叉路口西北处  

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=635