两大巨头首聚东部，共启滨海路第一商圈原始股

　　2012年11月，龙湖地产与烟威零售行业领军企业振华联手合作，两大巨头首聚龙湖·时代星河，携手助力烟台“滨海路经济”腾飞，点亮烟台城市海岸线。烟台，由“滨海路”到“滨海路经济”，进入倒计时。

　　龙湖、振华携手坐庄，共同开启“滨海路经济”

　　龙湖·时代星河作为龙湖·葡醍海湾第一座商街，进军烟台商业地产短短1个月时间，便一举登顶2012年1月至今商业地产销冠。此次，龙湖地产再与振华联手坐庄滨海东路，掘金“滨海路经济”成为烟台商业投资的新热点。

　　纵观龙湖地产13年商业发展史，此举其实并非偶然。19座城市新中心运营，龙湖商业每进驻一个城市，必将与最具实力的零售业巨头合作，让“生地”变成“熟地”，实现共赢，再将“熟地”变为“宝地”，实现新城市中心崛起。重庆龙湖·北城天街与台湾零售业巨头远东百货的强强联合，让昔日破败的观音桥成为如今的重庆城市名片；重庆龙湖·西城天街与北京华联、远东百货联手，让不堪负重的杨家坪商圈华丽转身成为重庆西主城首席时尚生活中心；据悉北京龙湖·长楹天街即将与北京本土零售业巨头合作，一举拉动CBD东扩。经过多年合作、发展，龙湖地产更与750余家全球顶级商业品牌形成了稳固的战略合作关系，他们多数从2003年起，就跟着龙湖商业“全国跑”。

　　作为滨海东路18公里内千亿级商圈，以及“滨海路经济”至关重要第一步，龙湖时代天街携手烟威零售业领军龙头——振华，是基于“滨海路经济”大战略上的强强联手，更是13年商业运营的“巨头标准”使然。400余天后，龙湖地产时代星河项目将交付运营，届时，预计区域内将达到十余万中高端消费人群，18公里内消费突破口更将如井喷之势一举打开。龙湖与振华，将共同开启“滨海路经济”。

　　“滨海路经济”，烟台迫不及待

　　在大连，滨海路作为城市消费与旅游第一目的地，一年收入2200亿；在青岛，滨海路更是昼夜繁华，一年收入2800亿；烟台，作为北方三大滨海城市之一，与大连、青岛鼎足而立，2011年，烟台消费市场赚入1616.49亿元，其中旅游收入高达400亿，从烟台山途径张裕博物馆、滨海浴场、烟台山公园、东炮台、到养马岛一带，风光美景随着滨海路绵延，游客大多集中在此，但是烟台滨海路所产生的经济效益，确实还称不上“经济大动脉”。尤其烟台滨海东路一线，尚未形成真正规模化的商圈，滨海广场、渔人码头以东，18公里内没有一座可供消费的商圈。直至今日，多达数个百亿级项目将目光投向烟台的滨海东路，更有龙湖联手振华助力“滨海路经济”成型，相信不久的将来，烟台经济也必将迎来一次飞跃。

       
龙湖·时代星河效果图

　　“滨海路经济”，滨海路已刻不容缓

　　“滨海路经济”，早在五年前已经纳入烟台市政府规划蓝图，成为城市发展重中之重。随着蓝图敲定，龙湖地产率先进驻滨海东路，开发项目横跨三湾两岛，打造烟台史上开发体量最大、配套最先进、业态最丰富的城市综合体项目。

　　2013年底，滨海东路将迎来众多高端住宅项目交房，常住人口将数倍翻升，预计十余万烟台中高端客群入住，滨海东路将进入“富人区”时代；预计2013年底，青烟威荣高铁投入使用，大量旅游、商务、城际通勤人口将经由此地，滨海东路将成为烟台第一门户；预计2013年底，滨州医学院附属医院、烟台二中同期竣工，两大山东顶尖医疗教育配套将为区域引来更多“移民”；随着高新技术园、科技园落成，滨海东路一带总投资过3000万元重点项目多达123个，龙湖地产、中冶、深圳华强等五大百亿级项目齐集于此，至少新增数十万就业及常住人口。面对区域内常驻高端消费群体、日益膨胀流动消费群体和每日剧增商旅客群，“滨海路经济”早已急不可待。

　　伴随国家政策的支持、政府扶持的利好，龙湖地产与振华实力联手，烟台已经迈出由“滨海路”到“滨海路经济”最重要的第一步。2013年底，龙湖时代星河即将交付运营，属于烟台的“滨海路经济”，已经加速到来。