6月18日，国土资源部、国家发改委联合印发的《关于发布实施〈限制用地项目目录（2012年本）和〈禁止用地项目目录（2012年本）〉的通知》，再次指出：住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)。

　　这意味着，低密项目距离全面叫停又近了一步，低密度高端项目未来市场可能看涨。不仅如此，国土资源部土地利用司相关负责人透露，“下一步将具体给别墅做一个定义，新别墅定义除此前的高度、容积率两方面的限制外,还将包括套型、面积等多方面。不排除将联排、叠拼等项目也包括进来。”

　　对国人来说，针对低密项目的政策不断收紧，有天有地、独门独院的居住梦想，将愈发难以实现。

　　从“兵营式”的老社区，到高层公寓，再过渡到拥有私家花园的低密院落，这是大多数中产家庭的置业轨迹。在限令面前，一家人的低密居住梦想，是否真的再难实现，从此渐行渐远？

　　烟台人无疑是幸运的，烟台数千米纯净海岸线，已被龙湖地产收入囊中。横跨两湾三岛的龙湖·葡醍海湾，是一座集龙湖地产18年经验大成的，真正意义上的低密生态住区。面积之大，人均享有园林、绿地面积之多，在中国均创下新高。

　　从2011年至今，龙湖·葡醍海湾的叠院、独院、和院等产品，不仅在烟台市内连创销售佳绩，更在北京、济南市场产生热烈反响，外埠客户纷纷自发包机，到烟台“抢低密房”。是烟台，是龙湖·葡醍海湾，让他们搭上了通往低密生活的一班车。

　　6月之后，龙湖叠院不再有

　　6月8日央行降息的利好，6月18日的低密用地限令，短短十天，让低密产品的价值预期，一路飙升。业内专家认为，6月是三年以来购房的最佳时机，尤其是低密产品，“抢到就是赚到”。

　　从这个周一开始，龙湖地产售楼中心再度人满为患，现场热闹程度不输去年。人们不再观望，不再等待，“去年一犹豫，就没买到，今年不能再等了！”在销售顾问忙于解答其他客户的问题间隙，张女士接受了记者的采访。她的话，道出了许多“龙湖粉丝”的心声。与去年不同的是，此次推出的龙湖叠院，将是这一产品系的最后一批。也就是说，在烟台红透半边天的龙湖叠院，6月之后将不再有。想以百万总价，圆梦墅景生活，购入全国紧俏的低密“原始股”，龙湖地产留给烟台人的机遇已经不多了。

北京 龙湖香醍溪岸


北京 龙湖滟澜山　　

　　排号异常火爆 龙湖叠院开盘进入倒计时

　　据龙湖地产营销经理张智晴介绍，目前龙湖叠院排号已达数百组，比预期的更为火爆。尽管距开盘还有几天时间，但届时“万人抢购”的盛况，极有可能再度上演。更有多组外埠客户，纷纷打来长途电话，未到现场亦决意入手龙湖叠院。

　　烟台人的低密居住梦想，正渐行渐远。但把握住这个6月的龙湖叠院，把握住烟台这个史无前例的优美低密住区，烟台人收获的远不仅是稀缺“原始股”，更是未来再难奢望拥有的低密墅景生活。